IRRES DRONGEN ADOLF LOOTENSSTRAAT 2500px 2500kb 20220604 001

IRRES DRONGEN ADOLF LOOTENSSTRAAT 2500px 2500kb 20220604 017

IRRES DRONGEN ADOLF LOOTENSSTRAAT 2500px 2500kb 20220604 006

IRRES DRONGEN ADOLF LOOTENSSTRAAT 2500px 2500kb 20220604 013

IRRES DRONGEN ADOLF LOOTENSSTRAAT 2500px 2500kb 20220604 018

IRRES DRONGEN ADOLF LOOTENSSTRAAT 2500px 2500kb 20220604 015

IRRES DRONGEN ADOLF LOOTENSSTRAAT 2500px 2500kb 20220604 010

Irres te koop Zdolof Loottens drongen 40

Irres te koop Zdolof Loottens drongen 38

Irres te koop Zdolof Loottens drongen 37

Irres te koop Zdolof Loottens drongen 35

Irres te koop Zdolof Loottens drongen 33

Irres te koop Zdolof Loottens drongen 32

Irres te koop Zdolof Loottens drongen 31

Irres te koop Zdolof Loottens drongen 30

Irres te koop Zdolof Loottens drongen 28

Irres te koop Zdolof Loottens drongen 19

Irres te koop Zdolof Loottens drongen 16

Irres te koop Zdolof Loottens drongen 12

Rustig gelegen perceel bouwgrond voor open bebouwing

Adolf Lootensstraat 19

9031 Drongen

Toon ligging

€ 435.000

kenmerken

1328 m²
Zuidoosten

Picture propertyid9992662index20multimediumtype PICTURE

Picture propertyid9992662index16multimediumtype PICTURE

Picture propertyid9992662index11multimediumtype PICTURE

Picture propertyid9992662index8multimediumtype PICTURE

Picture propertyid9992662index9multimediumtype PICTURE

Picture propertyid9992662index10multimediumtype PICTURE

Dit perceel bouwgrond, voor een open bebouwing, heeft een oppervlakte van 1.328 m² en een mooie straatbreedte van 24,26 meter.

De bouwgrond is vooraan gelegen in woongebied met landelijk karakter (1.120 m²) en achteraan in agrarisch gebied (208 m²).

De oude stalling is bewust behouden omdat op die manier aan 6 % gebouwd kan worden.

Dit perceel is recent verkaveld en bouwrijp gemaakt.

Deze bouwgrond bestaat uit 3 loten (2a, 2b, 2c) waarvoor er bouwvoorschriften van toepassing zijn.
We verwijzen hiervoor naar de documenten, zie dossierstukken.

Moderne afwerking

Landelijke afwerking

Picture propertyid9992662index12multimediumtype PICTURE

Picture propertyid9992662index5multimediumtype PICTURE

Picture propertyid9992662index14multimediumtype PICTURE

Picture propertyid9992662index6multimediumtype PICTURE

Picture propertyid9992662index7multimediumtype PICTURE

Picture propertyid9992662index3multimediumtype PICTURE

Picture propertyid9992662index2multimediumtype PICTURE

De notelaar rechts vooraan is verplicht te behouden (op LOT 2a).

De gracht/vijver temidden het perceel is verplicht te behouden (midden in LOT 2b).

De bomen langs de gracht achteraan op de linker perceeelsgrens zijn verplicht te behouden (naast LOT 2c).

Achteraan ligt nog een hoop teelaarde die nuttig kan zijn bij de tuinaanleg.

Alle nutsleidingen zijn reeds aanwezig en er werd door de verkopers voldaan aan alle voorwaarden van de verkaveling.

De omgeving

In een residentiële omgeving vindt u dit prachtig perceel bouwgrond met uitzicht op een weiland.

De bouwgrond is zeer vlot bereikbaar via de E40 en R4. Ook het centrum van Drongen bereikt u op slechts enkele minuten rijden. Winkels, de basisschool en horeca bevinden zich dus vlakbij.

De afbraak van een gebouw en de erop volgende heropbouw van een privéwoning geniet in bepaalde Belgische steden, waaronder Gent, het verlaagd btw-tarief van 6%.

Volgende voorwaarden moeten vervuld zijn:
- de afbraak gaat gepaard met de wederopbouw en ze vormen samen één handeling
- het gebouw wordt na de uitvoering van de werken uitsluitend of hoofdzakelijk gebruikt als privéwoning
- de privéwoning is gelegen in een van de 32 bedoelde steden (waaronder Gent)