Ruime, te renoveren villa met vlotte bereikbaarheid

Lodewijk De Raetstraat 2

9051 Sint-Denijs-Westrem

Toon ligging

 

€ 545.000

 

Kenmerken

  • 1100 m²

  • 296 m²

  • Zuidwesten

  • 5

  • 1

  • 1978

  • /

  • 374 kWh/m²

  • Bij akte

Ruimte, karakter en groen.

Deze ruime en degelijke woning is gelegen op een perceel van 1.100 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 296 m².

Deze woning is gelegen nabij het dorp van Sint-Denijs-Westrem, met scholen, buurtwinkels en wandel- en fietsroutes in de directe omgeving.

 
 

U betreedt de woning via de hal welke uitgeeft in de royale woonkamer die ideaal is voor gezellige familiebijeenkomsten en entertainment. Naast de woonkamer vindt u een praktische bureau/leeskamer, perfect voor thuiswerken of rustig lezen.

De keuken die bereikbaar is via de inkomhal of via de woonkamer geeft uit op de tuin. Verder vindt u op de gelijkvloers de dubbele garage en de handige wasplaats terug.

 
 

Op de eerste verdieping is er een open nachthal met vier slaapkamers en een zolderkamer, waardoor er voldoende plaats is voor het hele gezin en gasten. Verder heeft u de originele badkamer en een apart toilet.

Voorschriften

  • Verwarming

    • CV-ketel

    • Open haard mogelijk

    • Condensatieketel

    • Hoogrendementsketel

    • Aardgas

  • Kadastraal inkomen

    € 1.938,00

  • UC

    2900298

  • Renovatieverplichtingen

    Ja

  • Isolatie

    • Dakisolatie

  • Beglazing

    • Enkel

    • Dubbel

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

  • Bestemming

    Woonuitbreidingsgebied

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

  • Afgebakend overstromingsgebied

    Nee

  • Watertoets

    Perceelscore - A

    Gebouwscore - A

File Store reference101088006012007042223043010166031055131163074233no Errortrue jpg