Kenmerken
-
329 m²
-
47 m²
-
Zuidwesten
-
4
-
3
-
2022
-
/
-
0 kWh/m²
-
Bij akte
Ontdek deze verborgen parel in het bruisende stadscentrum van Gent.
Een uitzonderlijke gevelbreedte van 18 m, een vrije hoogte van 3.7 m met indrukwekkende plafondhoge ramen, een uiterst verfijnde afwerking en verbluffend ruime, lichtrijke binnenvolumes.
Exclusief wonen krijgt hiermee een nieuwe betekenis.
Royaal wonen in alle discretie en rust.
Met een uniek woonvolume van ca. 329 m² en een riant zonneterras, is dit een uitzonderlijk villa-appartement op de tweede verdieping van de discrete residentie.
Vanuit de inkomhal heeft u meteen toegang tot de leefruimte met zithoek, eethoek en aanpalende open keuken. De berging zit knap verscholen achter een wand. Het volume van méér dan 90 m² wordt gescheiden door een open wand die zorgt voor een knus gevoel in het royale geheel.
De afwerking, het maatwerk en de gebruikte materialen zijn van uitzonderlijk niveau en geven dit appartement een enorme meerwaarde.
Vier superieure slaapkamers met ensuite badkamers.
De drie prachtige slaapkamers met ensuite badkamers zijn volledig in maatwerk afgewerkt. Een van deze kamers beschikt over een eigen dressing.
Het appartement beschikt ook over een bureauruimte - die eventueel als vierde slaapkamer kan worden gebruikt - een wasberging en drie toiletten.
Onmiddellijk instapklaar.
De meest moderne technieken en technologie zijn perfect geïntegreerd in het appartement. Domotica, inbraakdetectie, geluidsinstallatie, airco, vloerverwarming ... Alles op maat van dit high-end appartement.
Het appartement is onmiddellijk beschikbaar bij authentieke akte.
De verkoop geschiedt onder het stelsel van 12% verkooprechten op de grondwaarde en 21% btw op de constructiewaarde.
Voorschriften
-
Verdieping
2
-
Verdieping gebouw
4
-
Verwarming
Airconditioning
Vloerverwarming
Aardgas
-
Kadastraal inkomen
€ 0,00
-
UC
-
Renovatieverplichtingen
Ja
-
Isolatie
Volledig geïsoleerd
-
Beglazing
-
Hoogrendementsglas
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Nee
-
Bestemming
Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - D
Gebouwscore - D
