Lichtrijke gezinswoning in een rustige straat
Kenmerken
-
719 m²
-
247 m²
-
Zuidwesten
-
4
-
1
-
1983
-
2000
-
449 kWh/m²
-
01/10/2024
De omgeving
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en residentiële omgeving. Op wandelafstand bevindt zich het centrum van Latem met verschillende winkels, scholen alsook restaurants.
Oorspronkelijk dateert de woning van 1983. In 2000 werd de woning voor een stuk gerenoveerd. Het perceel waarop de woning ingeplant staat, heeft een grootte van 719 m² en is zuidwestelijk georiënteerd. U geniet ten volle van de middag- en avondzon.
Een synergie van licht, rust en mooie volumes.
U betreedt de woning via de lichtrijke inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Wanneer u verder gaat, komt u in de uiterst gezellige leef- en eetruimte. Deze ruimtes zijn voorzien van parket, ingemaakt meubilair alsook een gezellige pelletkachel.
Aansluitend treft u de keuken. De keuken is op maat gemaakt, voorzien van voldoende kastruimte en kwalitatieve toestellen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het gezellige, overdekte zonneterras met haardvuur.
De tuin is volledig omheind en volgroeid. U ervaart hier een fijn gevoel van privacy.
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Dit verdiep omvat 4 ruime slaapkamers alsook een badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad alsook een dubbele wastafel. Tot slot is er een praktische garage aanwezig.
Extra informatie
De woning is beschikbaar uiterlijk op 01/10/2024. De elektriciteit is gekeurd en conform tot 08/10/2038. De woning wordt verwarmd op stookolie. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-...
Voorschriften
-
Verwarming
CV-ketel
Stookolie
-
Kadastraal inkomen
€ 2.164,00
-
UC
3055655
-
Renovatieverplichtingen
Ja
-
Isolatie
Dakisolatie
-
Beglazing
-
Dubbel
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Ja
-
Bestemming
Woongebied
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - D
Gebouwscore - D
Dossierstukken
-
Conformiteitsattest stookolietank
-
Stedenbouwkundige inlichtingen 2
-
Stedenbouwkundige inlichtingen 1
-
Opzoeking recht van voorkoop
-
EPC Vijverhoflaan 18 Sint-Martens-Latem
-
Bodemattest
-
Asbestattest Sint-Martens-Latem Vijverhoflaan 18
-
ActaMaps Watertoets (44064B031100H000)
-
ActaMaps Risicozones overstromingen (44064B031100H000)
-
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44064B031100H000)
-
ActaMaps - Vijverhoflaan 18, 9830 Sint-Martens-Latem (44064B031100H000)
