Kenmerken
-
254 m²
-
37 m²
-
Zuidwesten
-
3
-
2
-
2022
-
/
-
0 kWh/m²
-
Bij oplevering
Schoonheid, passie en doordachtheid
De impressionante historische rondboogpoort is slechts een subtiele voorbode van de schoonheid die er achter schuilt. Deze ‘hidden gem’ in het hart van Gent speelt niet meteen alle kaarten uit, maar verwondert en charmeert. Met passie en doordachtheid is Het Rymhuis een zeer bijzondere thuis en klaar om alle schoonheid te onthullen.
Vier exclusieve, discrete villa-appartementen met uitzonderlijke woonvolumes tot 284 m² en royale terrassen tot 79 m² omringd door weelderig groen worden momenteel gerealiseerd.
De oplevering is voorzien Q1 2025.
Royale volumes en prachtige doorzichten
Dit villa-appartement is gelegen op de tweede verdieping van Het Rymhuis. U betreedt het appartement vanuit een ruime, lichtrijke inkomhal met haar vestiaire en gastentoilet. Van daaruit wordt u begeleid naar de royale leefruimte met haar zithoek en open haard. De keuken bevindt zich aan het terras. De ruimtelijkheid is impressionant dankzij haar gevelbreedte van 18 m. Het deels uitpandig en deels inpandig zonneterras kijkt uit op een intensief groendak en de prachtige bestaande bomen met volgroeide kruinen.
Verder heeft dit villa-appartement drie master bedrooms waarvan één met eigen badkamer en afgesloten toilet en dressing. De overige twee master bedrooms delen een gemeenschappelijke badkamer. Aan de keuken vindt u een ruime berging/wasplaats die tevens toegang biedt tot het nachtgedeelte. De afwerking is maatwerk en wordt in samenspraak met de interieurarchitect van het gebouw besproken, aangepast en uitgevoerd.
Within the historic city, the value of each location unravels
In de Gouvernementstraat woon je in alle rust, maar zit je ook midden in het mooie stadsleven. Binnen handbereik van het betere aanbod aan kunst, cultuur, architectuur, boetieks en restaurants. Het beste van twee werelden is vaak een utopie. Hier is het werkelijkheid.
Een solide constructie als basis, omgevormd tot 4 high-end villa-appartementen met impressionante volumes en een perfecte lichtinval.
Een bijzondere geschiedenis, ...
... een mooie toekomst. In Het Rymhuis bevindt zich een 13e-eeuwse kelder die ooit toebehoorde aan het woonhuis van Symoen Rym, een lid van de vooraanstaande Gentse elite. Kenmerkend zijn de twee beuken gescheiden door vijf imposante zuilen. Een getuige van de macht en het aanzien van de stedelijke Gentse handelselite.
In deze kelder worden drie bergingen ondergebracht met respect voor het historisch karakter.
... en een tot de verbeelding sprekende legende
meent dat Jan van Eyck in deze kelders heeft geschilderd.
Urban jungle
Een constante connectie met het groen. De urban jungle van Het Rymhuis - naar ontwerp van tuinarchitect Dominique Eeman - werd ontwerpen met het oog op een constante connectie met het groen. De impact van het groen op de woonbeleving is een onevenaarbare troef. De kruinen van de bestaande bomen toren boven de gebouwen uit, zorgen voor privacy en een uitzonderlijke woonbeleving op elke verdieping.
Het potentieel van vorm, esthetiek en licht was nooit zo sterk.
Voorschriften
-
Verdieping
2
-
Verdieping gebouw
4
-
Verwarming
Vloerverwarming
Warmtepomp
-
Kadastraal inkomen
€ 0,00
-
UC
-
Isolatie
Volledig geïsoleerd
-
Beglazing
-
Dubbel
-
Superisolerend
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Ja
-
Bestemming
Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
