Intrigerend wonen in het hart van Gent

NIEUWBOUW

Gouvernementstraat 20

9000 Gent

Toon ligging

 
 

Kenmerken

  • 254 m²

  • 37 m²

  • Zuidwesten

  • 3

  • 2

  • 2022

  • /

  • 0 kWh/m²

  • Bij oplevering

Pure discretie in alle rust op een uitzonderlijke locatie...

De impressionante historische rondboogpoort is slechts een subtiele voorbode van de schoonheid die er achter schuilt. Deze ‘hidden gem’ in het hart van Gent speelt niet meteen alle kaarten uit, maar verwondert en charmeert. Met passie en doordachtheid is Het Rymhuis een zeer bijzondere thuis en klaar om alle schoonheid te onthullen.

Oplevering wordt verwacht februari 2025.

Royale & lichtrijke volumes

De ruimtelijkheid is impressionant dankzij een gevelbreedte van ca. 18 m en 360° woonbeleving. Dit villa-appartement is gelegen op de tweede verdieping van Het Rymhuis. U betreedt het appartement via een ruime, lichtrijke inkomhal voorzien van een vestiaire en gastentoilet. Vanuit deze hal komt u in de royale leefruimte, voorzien van een stijlvolle zithoek en eetplaats. De gashaard voegt een sfeer van warmte en gezelligheid toe aan deze ruimte. De verfijnde keuken grenst aan het zonneterras, dat zowel vanuit de keuken als de eetkamer toegankelijk is. Daarnaast vindt u een ruime berging/wasplaats, met directe toegang tot het serene nachtgedeelte.

Een oase aan groen in het bruisend stadscentrum

De impact van het groen op de woonbeleving is een onevenaarbare troef. De kruinen van de bestaande bomen toren boven de gebouwen uit, zorgen voor privacy en een uitzonderlijke woonbeleving op elke verdieping.

3 master bedrooms met ochtendterras

Verder beschikt dit villa-appartement over drie master bedrooms, waarvan één is voorzien van een ensuite badkamer, een apart toilet en een dressing. De andere twee master bedrooms delen een gemeenschappelijke badkamer en hebben vanuit elke kamer een directe toegang tot het ochtendterras aan de Gouvernementstraat.

Within the historic city, the value of each location unravels

In de Gouvernementstraat woon je in alle rust, maar zit je ook midden in het mooie stadsleven. Binnen handbereik van het betere aanbod aan kunst, cultuur, architectuur, boetieks en restaurants. Het beste van twee werelden is vaak een utopie. Hier is het werkelijkheid.

Een bijzondere geschiedenis

In Het Rymhuis bevindt zich een 13e-eeuwse kelder die ooit toebehoorde aan het woonhuis van Symoen Rym, een lid van de vooraanstaande Gentse elite. Kenmerkend zijn de twee beuken gescheiden door vijf imposante zuilen. Een getuige van de macht en het aanzien van de stedelijke Gentse handelselite. In deze kelder worden drie bergingen ondergebracht met respect voor het historisch karakter.

Het potentieel van vorm, esthetiek en licht was nooit zo sterk.

Dit villa-appartement is in fase van afwerking. Personalisaties zijn mogelijk tot uiterlijk 15 juli 2024. Na deze datum wordt het appartement afgewerkt volgens keuze van de verkoper. In de aankoop is een autostaanplaats in de autolift inbegrepen alsook een kelderberging.

Voorschriften

  • Verdieping

    2

  • Verdieping gebouw

    4

  • Verwarming

    • Vloerverwarming

    • Warmtepomp

  • Kadastraal inkomen

    € 0,00

  • UC

  • Isolatie

    • Volledig geïsoleerd

  • Beglazing

    • Dubbel

    • Superisolerend

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

  • Bestemming

    Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

  • Watertoets

    Perceelscore - A

    Gebouwscore - A