Universiteitstraat 5

9000 Gent

Toon ligging

 

€ 1.725.000

Irres te koop Kouterdreef Gent 87
Irres te koop Kouterdreef Gent 61
Picture propertyid8871386index4multimediumtype PICTURE

Luxueus villa-appartement aan de Kouter

De troeven van het aangeboden appartement zijn de ligging aan de Kouter, de vlotte bereikbaarheid in en uit centrum Gent, de exclusiviteit naar concept, afwerking en sublieme vrije hoogte, de rust en uitzicht op groen, en het aanwezig zijn van een vlot toegankelijke ondergrondse parkeergarage onder het gebouw.

Het appartement is bereikbaar via de Kouter en de Universiteitstraat.
Wonen en werken kunnen hier perfect gecombineerd worden.

 

Het aangeboden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de Residentie en omvat twee niveaus.

Bij het betreden wordt u verwelkomt in de ruime inkomhal met haar gastentoilet en vestiaire. Wanneer u verder gaat wordt u overweldigend door een gevoel van openheid, licht en ruimte. De gezellige zit- en eethoek baadt werkelijk in het zonlicht. De sublieme vrije hoogte verbaast ieder onder ons. Aansluitend treft u de luxueuze keuken. De keuken is hoogwaardig afgewerkt met duurzame, verfijnde materialen en biedt alle toestellen om de lekkerste gerechten aan tafel te toveren.

Picture propertyid8871386index20multimediumtype PICTURE
Irres te koop Kouterdreef Gent 135
Irres te koop Kouterdreef Gent 127
 

Slapen doet u in de twee ruime slaapkamers die zich achteraan bevinden. Elke slaapkamer heeft zijn eigen badkamer met afzonderlijk toilet. De master bedroom daar bovenop een ruime dressingkamer.

Het terras betreedt u via de zit- en eetruimte waar u van 's morgens tot 's avonds kan genieten van de zon, de rust en het groen.

Wanneer we de trap nemen naar het tweede niveau van deze urban villa, vindt u een open ruimte, met balkon, dat u kan invullen naar wens.

Werkelijk een exclusief appartement op een uitzonderlijke locatie. Vraag een bezoek aan om het ter plaatse te ontdekken.

voorschriften

  • Verdieping

    2

  • Verdieping gebouw

    5

  • Verwarming

    • Aardgas

  • Kadastraal inkomen

    € 0,00

  • UC

  • Isolatie

    • Volledig geïsoleerd

  • Beglazing

    • Dubbel

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

  • Bestemming

    Residentieel

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

 

Verder is deze woonst uitgerust met een alarminstallatie, kluis, domotica, vloerverwarming, vast meubilair van topkwaliteit en automatische rolgordijnen.

Er is mogelijkheid tot aankoop van garageboxen, autostaanplaatsen en bergingen in de ondergrondse parkeergarage.

De verkoop van dit villa-appartement geschiedt onder het stelsel van verkooprechten (op de grond) en 21% BTW (op de constructies). Indien u als koper voldoet aan de voorwaarden, kan dit appartement tevens aangekocht worden aan 6% BTW (op de constructies).

Picture propertyid8871386index3multimediumtype PICTURE