Unieke, te renoveren loft met panoramisch uitzicht op de Krook
Kenmerken
-
182 m²
-
100 m²
-
Zuidoosten
-
3
-
2
-
1956
-
2008
-
192 kWh/m²
-
Bij akte
De omgeving
In het hartje van de stad Gent vindt u deze unieke loft.
Gelegen op de zesde verdieping, in de voormalige Katoenspinnerij De Gandt-Vander Schueren. De spinnerij werd omgevormd tot 6 luxe lofts. De loft geniet van een subliem uitzicht op zowel de Krook, het Wintercircus als de Vooruit. Omwille van de mooie hoogte ervaart u een aangename privacy.
Wonen op een toplocatie met een subliem 180° uitzicht begint hier ...
U betreedt de loft via een aparte inkomhal. Wanneer u verder gaat, treft u aan de rechterzijde een gastentoilet, een vestiairekast alsook een technische berging/wasruimte. Vervolgens komt u in de uiterst lichtrijke leef- en eetruimte.
Deze ruimte is voorzien van grote raampartijen waardoor u een aangenaam binnen-buiten gevoel ervaart, en biedt eveneens toegang tot het terras waar u geniet van een prachtig 180° uitzicht op de stad.
In de eet- en leefruimte is een gezellige gashaard voorzien alsook ingemaakte kasten. De keuken omvat Miele-apparatuur, een dubbele spoelbak alsook voldoende kastruimte.
De loft heeft 3 slaapkamers. De masterbedroom heeft een privatieve dressing alsook ensuite een badkamer met ligbad. De overige 2 slaapkamers hebben toegang tot de douchekamer.
EXTRA INFORMATIE
U dient verplicht 2 ondergrondse staanplaatsen bij aan te kopen, dit voor een prijs van € 100.000,00. Deze zijn toegankelijk en voorzien van een inrijpoort. De inlichtingen van de syndicus kunnen opgevraagd worden via mail. De loft is vrij bij akte.
Voorschriften
-
Verdieping
6
-
Verdieping gebouw
6
-
Verwarming
CV-ketel
Condensatieketel
Aardgas
-
Kadastraal inkomen
€ 1.298,00
-
UC
2727552
-
Renovatieverplichtingen
Ja
-
Isolatie
Dakisolatie
Vloerisolatie
-
Beglazing
-
Dubbel
-
Hoogrendementsglas
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Nee
-
Bestemming
Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
-
Voorkooprecht
Ja
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
