Ruime gezinswoning in residentiële straat
Kenmerken
-
1057 m²
-
319 m²
-
Zuiden
-
4
-
2
-
1997
-
2019
-
183 kWh/m²
-
Bij akte
De omgeving
U vindt deze woning in een rustige, residentiële wijk nabij het centrum van het pittoreske Deurle. Op wandel-en fietsafstand treft u diverse winkels, speciaalzaken, scholen en het openbaar vervoer.
De woning is gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van 1.057 m². De grote troeven van deze eigendom zijn haar locatie en haar mooie verhoudingen.
Oorspronkelijk dateert de eigendom van 1997. In 2019 werd de keuken volledig gerenoveerd; in oktober 2022 werd de centrale verwarmingsketel vernieuwd.
Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Er is een regenwaterput aanwezig (niet aangesloten) en een alarm- en camerasysteem.
U betreedt de woning via de ruime en uiterst lichtrijke inkomhal met apart toilet. Wanneer u verder gaat, komt u in de aangename leefruimte. De leefruimte is voorzien van parket en een houtkachel die voor een erg gezellige sfeer zorgt.
Aansluitend vindt u de eetruimte met een mooi zicht op het terras en de tuin. Verder komt u in de leefkeuken. Dit betreft een recent geüpdatet, ruime keuken voorzien van alle nodige apparatuur en voldoende kastruimte.
Tot slot komt u in de aparte bureau. Deze ruimte is tevens toegankelijk via de inkomhal.
Op de eerste verdieping vindt u een master bedroom met ensuite een badkamer met ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel.
Verder omvat dit verdiep nog 3 ruime slaapkamers en een tweede douchekamer met douche, toilet en wastafel.
Overigens is de woning voorzien van een praktische opbergzolder en een dubbele garage.
De tuin is volledig zuidgericht
U vindt er een zeer leuk en ruim terras, een tuinberging en een vijver. De woning is beschikbaar bij akte.
Voorschriften
-
Verwarming
Hoogrendementsketel
Aardgas
-
Kadastraal inkomen
€ 3.376,00
-
UC
2683549
-
Renovatieverplichtingen
Ja
-
Isolatie
Dakisolatie
Wandisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
-
Beglazing
-
Dubbel
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Ja
-
Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - B
Gebouwscore - A
