Ruime gezinswoning in residentiële straat

Antoon De Pesseroeylaan 24

9831 Deurle

Toon ligging

 

€ 895.000

 

Kenmerken

  • 1057 m²

  • 319 m²

  • Zuiden

  • 4

  • 2

  • 1997

  • 2019

  • 183 kWh/m²

  • Bij akte

De omgeving

U vindt deze woning in een rustige, residentiële wijk nabij het centrum van het pittoreske Deurle. Op wandel-en fietsafstand treft u diverse winkels, speciaalzaken, scholen en het openbaar vervoer.

De woning is gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van 1.057 m². De grote troeven van deze eigendom zijn haar locatie en haar mooie verhoudingen.

Oorspronkelijk dateert de eigendom van 1997. In 2019 werd de keuken volledig gerenoveerd; in oktober 2022 werd de centrale verwarmingsketel vernieuwd.

Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Er is een regenwaterput aanwezig (niet aangesloten) en een alarm- en camerasysteem.

 
 

U betreedt de woning via de ruime en uiterst lichtrijke inkomhal met apart toilet. Wanneer u verder gaat, komt u in de aangename leefruimte. De leefruimte is voorzien van parket en een houtkachel die voor een erg gezellige sfeer zorgt.

Aansluitend vindt u de eetruimte met een mooi zicht op het terras en de tuin. Verder komt u in de leefkeuken. Dit betreft een recent geüpdatet, ruime keuken voorzien van alle nodige apparatuur en voldoende kastruimte.

Tot slot komt u in de aparte bureau. Deze ruimte is tevens toegankelijk via de inkomhal.

 
 

Op de eerste verdieping vindt u een master bedroom met ensuite een badkamer met ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Verder omvat dit verdiep nog 3 ruime slaapkamers en een tweede douchekamer met douche, toilet en wastafel.

Overigens is de woning voorzien van een praktische opbergzolder en een dubbele garage.

De tuin is volledig zuidgericht

U vindt er een zeer leuk en ruim terras, een tuinberging en een vijver. De woning is beschikbaar bij akte.

Voorschriften

  • Verwarming

    • Hoogrendementsketel

    • Aardgas

  • Kadastraal inkomen

    € 3.376,00

  • UC

    2683549

  • Isolatie

    • Dakisolatie

    • Wandisolatie

    • Vloerisolatie

    • Volledig geïsoleerd

  • Beglazing

    • Dubbel

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

  • Bestemming

    Woonuitbreidingsgebied

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

  • Watertoets

    Perceelscore - B

    Gebouwscore - A

Irres te Antoon de Pesseroylaan 24 SML rating 75