Architecturale dorpswoning in het centrum van Lievegem
Kenmerken
-
101 m²
-
183 m²
-
Zuidwesten
-
2
-
1
-
2006
-
/
-
146 kWh/m²
-
Bij akte
Centraal wonen met karakter
In het hart van het charmante Zomergem bevindt zich een woning die méér is dan een adres.
Deze architecturale dorpswoning, gebouwd in 2006, vormt een uitzonderlijke combinatie van hedendaags wooncomfort en authentieke elementen die het pand een ziel geven. Elke ruimte werd doordacht ontworpen met aandacht voor natuurlijke lichtinval, harmonie en sfeer.
Van zodra u binnenkomt, voelt u de balans tussen verfijning en warmte.
Waar architectuur en beleving samenkomen
De architecturale en lichtrijke woning is opgebouwd volgens een slimme, verticale structuur die zorgt voor privacy, rust en een unieke beleving per verdieping, zowel de binnen- en buitenruimtes. Deze woning is ideaal voor wie houdt van esthetiek, comfort en functionaliteit.
Daarnaast leent de eigendom zich uitstekend tot een combinatie van wonen en werken, ideaal voor wie zoekt naar een sterke balans tussen wooncomfort en professioneel gebruik.
De inkomhal met gastentoilet en vestiaire leidt u naar een prachtig veelzijdige ruimte die vandaag dienstdoet als werkplek maar net zo goed kan functioneren als woonkamer, atelier of kantoor/vrij beroep. Dankzij de directe toegang tot de buitenruimte, op heden aangelegd als ruim terras (makkelijk om te vormen tot een stadstuin) vormt dit niveau een bijzonder fijne plek voor wie graag woon- en werkcomfort naadloos combineert.
Via de centrale draaitrap gaat u verder naar de eerste verdieping welke uitgeeft aan de ruime slaapkamer met aansluitende ingerichte doucheruimte.
Op de tweede verdieping vormt de sfeervolle ingerichte keuken met eetruimte het hart van het huis. De warme materialen, moderne afwerking en de aangename lichtinval zorgen voor een tijdloze elegantie.
De bovenste verdieping verrast en inspireert: een multifunctionele ruimte die kan dienen als hobbykamer, extra slaapkamer, bureau of ontspanningsruimte. De toegang tot het terras maakt van deze verdieping een heerlijke cocon waar u in stilte kunt terugtrekken en genieten van een adembenemend uitzicht op de groene achterliggende tuinen.
Wonen én werken in het dorpscentrum
De buitenruimte vormt het kloppend hart. Een aangename plek, ideaal voor een ontbijt of een aperitiefmoment met vrienden of gewoon genieten van stilte en privacy. Vandaag is deze ruimte ingericht als een aangenaam en ruim terras, met potentieel om eenvoudig te worden omgevormd tot een sfeervolle stadstuin — een oase van rust in het hart van het dorpscentrum. Gelegen in een gezellig en volledig voorzien centrum, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en recreatie (tennis, zwemclub, voetbal)
Voorschriften
-
Verwarming
Condensatieketel
-
Kadastraal inkomen
€ 728,00
-
UC
1614556
-
Renovatieverplichtingen
Nee
-
Isolatie
Dakisolatie
Wandisolatie
Vloerisolatie
-
Beglazing
-
Hoogrendementsglas
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Nee
-
Bestemming
Woongebied
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - A
