Lichtrijk gelijkvloers appartement met privatieve, zuidgerichte tuin

Keistraat 55/001

9840 Nazareth-De Pinte

Toon ligging

 

€ 595.000

 

Kenmerken

  • 105 m²

  • 35 m²

  • Zuidoosten

  • 2

  • 1

  • 2011

  • 2012

  • 52 kWh/m²

  • Bij akte

Vlotte bereikbaarheid

Dit gelijkvloers appartement geniet van een aangename ligging in De Pinte, op wandelafstand van zowel het Parkbos als de Westerplas. Ook het centrum van De Pinte en het station bevinden zich vlakbij, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende verbinding met Gent. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, terwijl winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.

Ruime en lichtrijke leefruimte

Via de inkomhal bereikt u de verschillende ruimtes van het appartement. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit aan op de open keuken en geniet dankzij de grote raampartijen van een aangenaam zicht op de tuin. Een gezellige gashaard vormt een warme aanvulling op de leefruimte en draagt bij aan de aangename sfeer van het appartement. De verzorgde afwerking, met onder meer parketvloeren, versterkt die warme uitstraling. De indeling is praktisch en overzichtelijk, met een duidelijke scheiding tussen de leefruimte en het slaapgedeelte.

Indeling van het appartement

 
 

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, ingericht met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Daarnaast zijn er een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

 
 

Een inpandige garage, bereikbaar via de gemeenschappelijke delen, en een bijkomende parkeerplaats op het terrein zorgen ervoor dat er twee parkeermogelijkheden voorzien zijn voor de bewoners of hun bezoekers.

Private tuin

Een belangrijke troef is de zuidoostgerichte tuin, die rechtstreeks aansluit op de leefruimte en eveneens bereikbaar is via de zijkant van de residentie. Met een geschatte oppervlakte van circa 360 m² biedt deze tuin volop ruimte om buiten te zitten, te ontspannen en van het omliggende groen te genieten. Het exclusieve gebruiksrecht vormt een mooie aanvulling op het gelijkvloerse woonkarakter van het appartement.

In de tuin is bovendien een praktische buitenberging aanwezig. De mooie, volwassen boom vormt er een aangenaam groen accent en draagt bij aan de sfeer en privacy van de buitenruimte.

Extra informatie

Het appartement maakt deel uit van de kleinschalige mede-eigendom Residentie Casa Grande, bestaande uit vier entiteiten: twee appartementen en twee duplexappartementen. De precontractuele syndicale inlichtingen zijn op eenvoudig verzoek per e-mail verkrijgbaar. Het appartement is beschikbaar bij akte.

Ook op technisch vlak is de woning goed uitgerust, met zonnepanelen, een thuisbatterij en airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Zonnescreens zorgen op zonnige dagen voor extra beschutting.

Voorschriften

  • Verdieping

    0

  • Verdieping gebouw

    2

  • Verwarming

    • Condensatieketel

    • Aardgas

  • Kadastraal inkomen

    € 887,00

  • UC

    3962539

  • Renovatieverplichtingen

    Nee

  • Isolatie

    • Volledig geïsoleerd

  • Beglazing

    • Hoogrendementsglas

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Bestemming

    Woongebied

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

  • Afgebakend overstromingsgebied

    Nee

  • Watertoets

    Perceelscore - A

    Gebouwscore - A

File Store reference075188180222149103195231117127233052170132196013no Errortrue