Authentieke kantoorloft met hoge plafonds en twee staanplaatsen aan de visserij
Kenmerken
-
149 m²
-
/
-
Westen
-
2
-
1
-
1861
-
2000
-
325 kWh/m²
-
Bij akte
Karakter in een gerestaureerd pand
In Residentie Lousbergpark, ondergebracht in een zorgvuldig gerestaureerd historisch pand, bevindt zich deze bijzondere kantoorloft waar authenticiteit en hedendaags comfort mooi samengaan. De zichtbare bakstenen gewelven, zwarte gietijzeren kolommen en robuuste houten balken geven de woning een uitgesproken karakter. Grote raampartijen zorgen daarbij voor een aangename lichtinval en versterken het open, ruimtelijke gevoel.
Deze ruimte ontvouwt zich als een sfeervol geheel. De houten vide vormt een sterk architecturaal accent en creëert een mooie wisselwerking tussen de verschillende niveaus.
Doorheen de kantoorloft werd gewerkt met maatwerk: de hoge, witte kastenwanden bieden bijzonder veel bergruimte en houden het geheel tegelijk rustig en overzichtelijk. Op dit niveau bevinden zich daarnaast een praktische berging en twee afzonderlijke toiletten. Tevens is er nog een ruime private kelderberging.
Authenticiteit en maatwerk
Op de verdieping bevinden zich de ingerichte keuken en de mezzanine, aangevuld met twee kamers met ingemaakte kasten en een badkamer met douche. Ook hier komen de oorspronkelijke materialen opnieuw mooi naar voren, onder meer in de zichtbare bakstenen plafonds en zwarte structurele elementen.
Praktisch comfort aan de deur
Aanpalend aan de ingang van het pand zijn er bovendien twee privatieve staanplaatsen, verplicht mee aan te kopen voor €35.000/stuk.
Voorschriften
-
Verdieping
0
-
Verdieping gebouw
-1
-
Verwarming
Aardgas
-
Kadastraal inkomen
€ 1.590,00
-
UC
20260702-0003909810-KNR-1
-
Renovatieverplichtingen
Nee
-
Isolatie
Dakisolatie
-
Beglazing
-
Dubbel
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Nee
-
Bestemming
Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
-
Voorkooprecht
Ja
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
Dossierstukken
-
Kadastrale legger
-
Kadastrale legger gemene delen
-
Kadastraal plan
-
Stedenbouwkundige inlichtingen
-
Maatregelenregister
-
Bodemattest
-
Energie Prestatie Certificaat
-
Energie Prestatie Certificaat gemene delen
-
Elektrische keuring
-
Overstromingsgebied
-
Onroerend erfgoed
-
Plannen
-
Recht van voorkoop
-
Syndicus afrekening 2023
-
Syndicus afrekening 2024
-
Syndicus algemene vergadering 2025
-
Syndicus algemene vergadering 2026