Ruime gezinswoning tussen stad en natuur in Wortegem-Petegem
Kenmerken
-
688 m²
-
217 m²
-
Oosten
-
4
-
1
-
1971
-
2006
-
949 kWh/m²
-
Bij akte
Ontdek deze charmante woning, gelegen op de grens tussen het bruisende Waregem en het landelijke Wortegem-Petegem. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust van het platteland in combinatie met de nabijheid van alle nodige voorzieningen.
Dit op een strategisch locatie, met een vlotte verbinding naar Waregem, Oudenaarde en de E17, en toch omgeven door een landelijke en rustige omgeving. Deze vrijstaande woning werd opgetrokken in 1971, op een oostelijk georiënteerd perceel van 688 m².
Dankzij de doordachte inplanting van verschillende terrassen kan er de hele dag door genoten worden van de zon.
Ook de leefruimtes zijn strategisch gepositioneerd, zodat er continu natuurlijk licht binnenvalt
U betreedt de woning via de royale inkomhal. Van hieruit komt u in de leefruimte met een sfeervolle inbouwcassette en een eetplaats die rechtstreeks aansluit op het zuidgerichte terras. Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de ruime keuken, met daarnaast een aparte berging en wasruimte.
Aan de andere kant van de inkomhal bevindt zich de toegang tot de eerste slaapkamer – eventueel bruikbaar als bureau of multifunctionele ruimte – evenals tot de badkamer, de hoofdslaapkamer en het gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers en een hobbyruimte. Daarnaast zijn er nog twee ruime zolderruimtes die extra uitbreidingsmogelijkheden bieden.
Een belangrijke troef van deze woning is de uitgebreide onderkeldering, met plaats voor opslag, een dubbele inpandige garage en een functionele was-/stookruimte.
Kort samengevat beschikt deze woning over tal van ruimtes met evenveel mogelijkheden.
Voorschriften
-
Verwarming
Stookolie
-
Kadastraal inkomen
€ 875,00
-
UC
3595683
-
Renovatieverplichtingen
Ja
-
Isolatie
-
Beglazing
-
Dubbel
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Ja
-
Bestemming
Agrarisch gebied
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - D
Gebouwscore - C
