Landelijke villa met weide op 0,8 ha omgeven door groen
Kenmerken
-
8073 m²
-
264 m²
-
Zuiden
-
4
-
2
-
1983
-
2021
-
250 kWh/m²
-
Bij akte
Wonen in alle rust en privacy
Omringd door rust en groen ligt deze karaktervolle landelijke woning, discreet, verscholen achter een private oprijlaan.
Het ruime perceel van meer dan 8.000 m² biedt volledige privacy en een open zicht over de omliggende velden - een zeldzame vondst voor wie houdt van natuur, buitenruimte en authenticiteit.
De tuin sluit aan op een groot stuk weiland met paardenstal, ideaal voor wie houdt van dieren of graag buiten leeft.
De vergezichten, de volgroeide bomen en het zuidgerichte terras creëren een gevoel van ruimte en adem.
Binnen ademt de woning warmte en karakter, met duurzame materialen die tijdloos blijven.
Authentieke eiken balken geven structuur en ziel, terwijl twee open haarden - waaronder een indrukwekkende Franse stenen haard - zorgen voor gezelligheid en een rustgevende sfeer.
De combinatie van natuurlijke materialen en grote raampartijen zorgt voor een harmonie tussen binnen en buiten.
De woning biedt vandaag een oppervlakte van
264 m² met vier slaapkamers, waaronder één op het gelijkvloers met eigen douche en lavabo.
De praktische indeling en de aparte toegang tot één van de kamers boven maken dit huis perfect voor wie wonen en werken wil combineren.
Een dubbele, geïntegreerde garage met elektrisch bedienbare poorten en voldoende bergruimte vervolledigen het geheel.
Hier geniet u van landelijke rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Dit is een plek voor wie houdt van authenticiteit, ruimte en privacy.
Een woning met ziel, gebouwd om generaties mee te gaan.
Voorschriften
-
Verwarming
Open haard
Condensatieketel
-
Kadastraal inkomen
€ 2.311,00
-
UC
3314463
-
Renovatieverplichtingen
Nee
-
Isolatie
Dakisolatie
Wandisolatie
-
Beglazing
-
Enkel
-
Dubbel
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Nee
-
Bestemming
Agrarisch gebied
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
Dossierstukken
-
Plannen woning
-
Plannen paardenstal
-
Asbestattest
-
Elektriciteitskeuring
-
EPC
-
Bodemattest - grond
-
Bodemattest - woning
-
Kadastrale legger
-
Overstromingsrapport - grond
-
Overstromingsrapport - woning
-
Perceelrapport onroerend erfgoed - grond
-
Perceelrapport onroerend erfgoed - woning
-
Risicozones overstromingen - grond
-
Risicozones overstromingen - woning
-
Uittreksel uit het kadastraal percelenplan - woning & grond
-
Vastgoedinlichtingen - grond
-
Vastgoedinlichtingen - woning
-
Recht van voorkoop
-
Ruimtelijke ordening - grond
-
Ruimtelijke ordening - woning
