Een architecturaal meesterwerk aan de rand van Gent
Sint-Denijs-Westrem
Verkocht
Kenmerken
-
1937 m²
-
407 m²
-
Zuiden
-
4
-
2
-
2021
-
/
-
48 kWh/m²
-
Bij akte
Een vorstelijk welkom
Stap binnen in een architecturaal meesterwerk waar de beleving begint voordat je de woning betreedt. Zwevende treden begeleiden bewoners en gasten naar de majestueuze entree. Deze zwevende entree dient niet alleen voor het behoud van de waardevolle bomen, maar dragen ook bij aan een vorstelijk welkom dat doet denken aan de grandeur van weleer, een herinnering aan de kenmerkende allure van herenhuizen. Dit is slechts een voorproefje van wat deze unieke woning te bieden heeft.
* De verkoop van deze woning geschiedt onder het stelsel van 12% verkooprechten op de grondwaarde en 21% btw op de constructiewaarde.
Bij elke stap in deze woning ervaar je veelzijdigheid, terwijl een gevoel van harmonie heerst door de perfecte afstemming van kleur, materiaal, textuur en verhouding. Een grenzeloze gevoel wordt gerealiseerd door een open centrale hal, bekroond met een ultradunne stalen plafondplaat. Ondanks de openheid en verbondenheid tussen binnen en buiten, verlies je nooit het gevoel van geborgenheid.
Dit gevoel van geborgenheid wordt geaccentueerd door de mogelijkheid om ruimtes af te sluiten en het slimme gebruik van variërende plafondhoogtes. Bovendien doen de massief houten, opengewerkte tussenwanden denken aan verfijnde Aziatische vouwschermen, waardoor een harmonieuze overgang tussen open en gesloten ruimtes ontstaat.
"De vaste overtuiging dat architectuur verbindend werkt en dat het incorporeren van de natuur van onschatbare waarde is voor de woonbeleving, is de leidraad doorheer de woning."
De keuken is verfijnd afgewerkt met een eiland in 'metal gun' gecombineerd met natuursteen en massieve houtelementen. Vanuit de keuken heeft u een rechtstreekse verbinding naar de aanpalende oprit. Zo kan u op een eenvoudige manier uw boodschappen onmiddellijk opbergen in de koelcel. Verder is de keuken voorzien van alle comfort noodzakelijk om de talloze diners in deze unieke woning te organiseren.
Veelzijdig wonen
Wat de eetkamer betreft, deze is bewust flexibel gehouden, zodat deze kan evolueren en zich aanpassen aan de veranderende behoeften van de bewoners en de veelzijdige functies van de woning. Dit is niet zomaar een huis; dit is een droomhuis dat alle verwachtingen overtreft.
Betoverend en een oase van rust
Een van de meest opvallende kenmerken die dit cocongevoel versterkt, is de ontspanningsruimte met een zitput. Deze ruimte is op een eigentijdse manier geïnterpreteerd en biedt dankzij zijn lage positie in het huis en het betoverende uitzicht op ooghoogte van de prachtige waterpartij in de tuin een oase van rust.
Het grondplan heeft een octopusachtige structuur: een centrale kern en uitlopers die duidelijk gedefinieerde ruimtes vormen, met boeiende zichtlijnen.
Geschikt voor elke levensfase
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale master slaapkamers, geheel uitgerust met maatmeubilair en verlichting. Aan de master bedroom, met een subliem uitzicht naar de tuin, bevindt zich een open badkamer, afsluitbaar indien gewenst. Aan de douche is een schuifraam voorzien met toegang tot het aanpalend groendak. De gehele raampartij is uitgerust met ingebouwde lamellen voor extra privacy tijdens het douchemoment.
De tweede slaapkamer bevindt zich ter hoogte van de zijgevel en biedt een intiem kader. Deze slaapkamer kan, indien gewenst, opgesplitst worden om een derde slaapkamer te creëren. De deuropening (en deur) werd reeds voorzien. De technieken zijn zodanig geïntegreerd dat deze aanpassing met een minimum aan werken kan uitgevoerd worden. De badkamer voor deze slaapkamers bevindt zich in de hal en is uitgerust met een douche en maatmeubilair. Een tweede toilet is tevens aanwezig op deze verdieping. De hal is geheel uitgerust met dressingkasten en vormt op deze wijze een geheel met de aanpalende kamers.
De vierde 'toekomstige' slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers waar momenteel het bureau is voorzien. In deze kamer zijn alle voorzieningen reeds aanwezig om in een latere levensfase het bureau, met kleine aanpassingswerken, om te vormen naar een master slaapkamer met ensuite badkamer.
Polyvalent ondergronds volume & mogelijkheid tot poolhouse
In de ondergrondse verdieping bevindt zich de wasruimte, verscholen achter een maatkast, een polyvalente ruimte uitgerust met technieken, de technische ruimte en een royaal opbergvolume welke verder vrij in te vullen is. In de tuin is er de mogelijkheid om een garage/poolhouse met zwembad te integreren. De plannen zijn reeds opgemaakt en beschikbaar, evenals de visualisaties, welke u hieronder kan terugvinden.
Ooit onderdeel van een uitgestrekt kasteelpark
In het weelderige gebied tussen Gent en Sint-Martens-Latem, doorkruist door de belangrijkste verkeersaders van Oost- en West-Vlaanderen, bevindt zich Sint-Denijs-Westrem. Ooit bekend als de parochie van 'Sinte Nijs te Westrem' , beslaat dit gebied een oppervlakte van 624 hectare en telt vandaag de dag ongeveer 6.000 inwoners. Het ligt aan de oevers van de Leie, tussen het Parkbos en het waardevolle natuurgebied "Natuurpark Levende Leie - De Assels". De Schoonzichtstraat, ooit onderdeel van een uitgestrekt kasteelpark, waarbij de prestigieuze buurten eromheen bewaard zijn gebleven. Op één van deze percelen werd deze unieke woning gecreëerd, harmonieus geïntegreerd tussen de oude bomen die het perceel al tientallen jaren verfraaien.
