Te renoveren Art Deco woning op centrale ligging
Kenmerken
-
475 m²
-
266 m²
-
Zuiden
-
4
-
1
-
1940
-
/
-
679 kWh/m²
-
Bij akte
Wonen in stijl
Deze Art Deco eigendom biedt momenteel een mooie, ruime halfopen bebouwing. Deze karaktervolle Art Deco woning is gelegen langs de Kortrijksesteenweg te Sint-Martens-Latem. De huidige situatie omvat op vandaag een eengezinswoning genaamd Villa Jacqueline.
Zuidelijke oriëntatie
Het perceel heeft een breedte van 12,5 meter en een diepte van 40 meter, met een gunstige zuidelijke oriëntatie. De bestaande bebouwing bestaat uit aaneengeschakelde villa’s in een modernistische stijl, gekenmerkt door een verfijnde combinatie van de afgezwakte Nieuwe Zakelijkheid en art-deco-invloeden. Deze architecturale parel dateert uit 1939 en straalt tijdloze elegantie uit.
Vier bouwlagen
De woning geniet van vier bouwlagen en biedt voldoende ruimte voor een ruime gezinswoning, eventueel te combineren met een commerciële ruimte. Ter hoogte van het straat bevindt zich de garage voor één wagen. Achter deze garage bevindt er zich een onderkeldering onder de volledige woning met een plafondhoogte van 2 meter. Via vijf treden heeft deze praktische kelder connectie met de tuin achteraan. Onder het dak bevindt er zich een zolderruimte welke potentieel verder kan omgevormd worden naar een kamer (studio).
Rijk aan historiek
De woning is uiterst rijk aan historiek, echter dient deze grondig gerenoveerd te worden om te voldoen aan het moderne wooncomfort.
Voorschriften
-
Verwarming
CV-ketel
Individueel
Stookolie
-
Kadastraal inkomen
€ 1.829,00
-
UC
0003426912
-
Renovatieverplichtingen
Ja
-
Isolatie
Dakisolatie
-
Beglazing
-
Enkel
-
Hoogrendementsglas
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Nee
-
Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
