Wonen met een uitzonderlijk vergezicht

Toutefais 14

9840 De Pinte

Toon ligging

 

€ 515.000

 

Kenmerken

  • 621 m²

  • 238 m²

  • Zuidwesten

  • 5

  • 1

  • 1975

  • 2017

  • 483 kWh/m²

  • Bij akte

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en residentiële omgeving vindt u deze unieke woning. Met het centrum van De Pinte op slechts een steenworp afstand biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust van de wijk in combinatie met de nabijheid van verschillende voorzieningen zoals scholen, het treinstation De Pinte, diverse winkels alsook het natuurdomein Parkbos.

Origineel dateert de woning van 1975. Doorheen de jaren werd de woning steeds met grote zorg onderhouden. Er werden enkele verbeteringswerken uitgevoerd zoals het vernieuwen van de ramen (2017).

Het zuidwestelijk georiënteerd perceel heeft een grootte van 621 m². Het zonlicht valt prachtig binnen. Daarnaast geniet u van een uitzonderlijk zicht over het achterliggend groen en vertoeft u in een ware oase van rust.

Een synergie van rust, licht & natuur.

 
 

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met aan de linkerzijde een aparte bureauruimte.

Wanneer u verder gaat, komt u in de lichtrijke leefruimte voorzien van een gezellige open haard en grote raampartijen.

U ervaart hier een erg aangename binnen-buitenbeleving. Verder komt u in de aangrenzende keuken met eetplaats en berging.

 
 

Op het gelijkvloers bevinden zich ook 3 comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en een inpandige, praktische garage.

Via een draaitrap bereikt u de eerste verdieping. Dit niveau maakt plaats voor nog 2 twee slaapkamers en een verbindende hal met in de zijnis een wastafel (mogelijkheid tot tweede badkamer).

Extra informatie

De woning is beschikbaar bij akte. Verder is het pand onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).

Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-...

Voorschriften

  • Verwarming

    • Elektrisch

  • Kadastraal inkomen

    € 2.020,00

  • UC

    2609262

  • Renovatieverplichtingen

    Ja

  • Isolatie

    • Dakisolatie

    • Wandisolatie

  • Beglazing

    • Dubbel

    • Hoogrendementsglas

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

  • Bestemming

    Woonpark

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

  • Afgebakend overstromingsgebied

    Nee

  • Watertoets

    Perceelscore - A

    Gebouwscore - A

File Store reference185225093000077147196252063003165061251187132079no Errortrue jpg