Kenmerken
-
621 m²
-
238 m²
-
Zuidwesten
-
5
-
1
-
1975
-
2017
-
483 kWh/m²
-
Bij akte
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en residentiële omgeving vindt u deze unieke woning. Met het centrum van De Pinte op slechts een steenworp afstand biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust van de wijk in combinatie met de nabijheid van verschillende voorzieningen zoals scholen, het treinstation De Pinte, diverse winkels alsook het natuurdomein Parkbos.
Origineel dateert de woning van 1975. Doorheen de jaren werd de woning steeds met grote zorg onderhouden. Er werden enkele verbeteringswerken uitgevoerd zoals het vernieuwen van de ramen (2017).
Het zuidwestelijk georiënteerd perceel heeft een grootte van 621 m². Het zonlicht valt prachtig binnen. Daarnaast geniet u van een uitzonderlijk zicht over het achterliggend groen en vertoeft u in een ware oase van rust.
Een synergie van rust, licht & natuur.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met aan de linkerzijde een aparte bureauruimte.
Wanneer u verder gaat, komt u in de lichtrijke leefruimte voorzien van een gezellige open haard en grote raampartijen.
U ervaart hier een erg aangename binnen-buitenbeleving. Verder komt u in de aangrenzende keuken met eetplaats en berging.
Op het gelijkvloers bevinden zich ook 3 comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en een inpandige, praktische garage.
Via een draaitrap bereikt u de eerste verdieping. Dit niveau maakt plaats voor nog 2 twee slaapkamers en een verbindende hal met in de zijnis een wastafel (mogelijkheid tot tweede badkamer).
Extra informatie
De woning is beschikbaar bij akte. Verder is het pand onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-...
Voorschriften
-
Verwarming
Elektrisch
-
Kadastraal inkomen
€ 2.020,00
-
UC
2609262
-
Renovatieverplichtingen
Ja
-
Isolatie
Dakisolatie
Wandisolatie
-
Beglazing
-
Dubbel
-
Hoogrendementsglas
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Ja
-
Bestemming
Woonpark
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
