Kenmerken
-
2230 m²
-
312 m²
-
Oosten
-
3
-
1
-
1987
-
1992
-
262 kWh/m²
-
In overleg
Sfeer en gezelligheid in alle rust
Een volgroeide tuin met veel privacy en bijzonder sfeervolle leefruimtes vormen de belangrijkste troeven van deze woning in Zomergem. Het vele groen omringt de woning en is ook binnen voortdurend voelbaar, terwijl houten balken, warme materialen en de open haard het interieur een uitgesproken eigen karakter geven. De tuin vormt een belangrijk onderdeel van de woonbeleving. Volwassen bomen en groen zorgen voor een beschutte omgeving en creëren rondom de woning een aangenaam gevoel van rust en privacy.
Wonen rond de haard
Binnen vormt de leefruimte het hart van de woning.
Salon en eetplaats vloeien in elkaar over en worden gekenmerkt door de zichtbare houten balkenstructuur, houten vloer en royale open haard. De vele raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en mooie zichten op de tuin. Een warme ruimte die uitnodigt om samen te komen en waarin vooral de combinatie van hout, vuur en groen de sfeer bepaalt.
De ingerichte leefkeuken sluit rechtstreeks aan op de woon- en eetkamer en kijkt door brede raampartijen uit op de volgroeide tuin. Ook hier zorgt een open haard voor extra karakter en wordt de verbinding met buiten mooi doorgetrokken.
Op de verdieping bevinden zich de slaapvertrekken, met aangename oppervlaktes. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. De ruimte biedt mogelijkheden voor een eigentijdse herinrichting naar eigen smaak.
Wonen en werken
De in 1992 aangebouwde ruimte vormt een mooie uitbreiding van de woning en is vandaag ingericht als kapsalon. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een open karakter. Naar wens kan ze betrokken worden bij de leefruimtes of haar afzonderlijke functie behouden als werk- of praktijkruimte voor een vrij beroep.
Voorschriften
-
Verwarming
Open haard
Zonnecollectoren
Condensatieketel
Aardgas
-
Kadastraal inkomen
€ 1.120,00
-
UC
3865993
-
Renovatieverplichtingen
Nee
-
Isolatie
Dakisolatie
Wandisolatie
-
Beglazing
-
Enkel
-
Dubbel
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Nee
-
Bestemming
Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
