Karaktervol hoekappartement in hartje Gent

Maagdestraat 29

9000 Gent

Toon ligging

 

€ 540.000

 

Kenmerken

  • 91 m²

  • 4 m²

  • Zuidwesten

  • 2

  • 1

  • 2019

  • /

  • 99 kWh/m²

  • Bij akte

Wonen in het centrum van Gent

In de Maagdestraat, midden in het Gentse stadscentrum, bevindt zich dit lichtrijke appartement op de eerste verdieping van een karaktervol hoekgebouw. Winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, waardoor het stadsleven hier steeds dichtbij is.

Achter de karaktervolle gevel van dit Gentse hoekpand bevindt zich een verrassend hedendaags appartement, gerealiseerd in 2019 en gekenmerkt door veel licht, hoge plafonds en een bijzonder aangename open leefruimte.

 
 

Een royale en lichtrijke leefruimte

De leefruimte vormt het hart van het appartement. Dankzij de hoekligging en de vele hoge raampartijen valt het daglicht langs verschillende zijden binnen. De zithoek, eetplaats en open keuken staan rechtstreeks met elkaar in verbinding en vormen samen een royale woonruimte. Het lichte parket loopt doorheen het appartement en zorgt voor een rustige, samenhangende uitstraling. De witte keuken werd discreet in de leefruimte geïntegreerd en biedt ruim voldoende werk- en kastruimte.

 
 

Twee volwaardige slaapkamers

Aansluitend op de leefruimte bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten. De badkamer is verzorgd ingericht met een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk gastentoilet. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon van circa 3,6 m², een fijne buitenruimte als aanvulling op het appartement.

Praktisch en energiezuinig

Ook praktisch is het appartement goed voorzien, met een lift in het gebouw en een privatieve kelderberging van circa 8 m². Met een EPC-label A beschikt het appartement bovendien over een gunstige energieprestatie.
Een lichtrijk stadsappartement waar de karaktervolle gevel, de open hoekleefruimte en de hedendaagse afwerking mooi worden gecombineerd met een centrale ligging in Gent.

Voorschriften

  • Verdieping

    1

  • Verdieping gebouw

    4

  • Verwarming

    • Vloerverwarming gedeeltelijk

    • Condensatieketel

    • Aardgas

  • Kadastraal inkomen

    € 894,00

  • UC

    2436056

  • Renovatieverplichtingen

    Nee

  • Isolatie

    • Volledig geïsoleerd

  • Beglazing

    • Hoogrendementsglas

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Bestemming

    Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde

  • Voorkooprecht

    Ja

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

  • Afgebakend overstromingsgebied

    Nee

  • Watertoets

    Perceelscore - A

    Gebouwscore - A

File Store reference048046125010200054136020095054168186032044122185no Errortrue