Kenmerken
-
91 m²
-
4 m²
-
Zuidwesten
-
2
-
1
-
2019
-
/
-
99 kWh/m²
-
Bij akte
Wonen in het centrum van Gent
In de Maagdestraat, midden in het Gentse stadscentrum, bevindt zich dit lichtrijke appartement op de eerste verdieping van een karaktervol hoekgebouw. Winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, waardoor het stadsleven hier steeds dichtbij is.
Achter de karaktervolle gevel van dit Gentse hoekpand bevindt zich een verrassend hedendaags appartement, gerealiseerd in 2019 en gekenmerkt door veel licht, hoge plafonds en een bijzonder aangename open leefruimte.
Een royale en lichtrijke leefruimte
De leefruimte vormt het hart van het appartement. Dankzij de hoekligging en de vele hoge raampartijen valt het daglicht langs verschillende zijden binnen. De zithoek, eetplaats en open keuken staan rechtstreeks met elkaar in verbinding en vormen samen een royale woonruimte. Het lichte parket loopt doorheen het appartement en zorgt voor een rustige, samenhangende uitstraling. De witte keuken werd discreet in de leefruimte geïntegreerd en biedt ruim voldoende werk- en kastruimte.
Twee volwaardige slaapkamers
Aansluitend op de leefruimte bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten. De badkamer is verzorgd ingericht met een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk gastentoilet. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon van circa 3,6 m², een fijne buitenruimte als aanvulling op het appartement.
Praktisch en energiezuinig
Ook praktisch is het appartement goed voorzien, met een lift in het gebouw en een privatieve kelderberging van circa 8 m². Met een EPC-label A beschikt het appartement bovendien over een gunstige energieprestatie.
Een lichtrijk stadsappartement waar de karaktervolle gevel, de open hoekleefruimte en de hedendaagse afwerking mooi worden gecombineerd met een centrale ligging in Gent.
Voorschriften
-
Verdieping
1
-
Verdieping gebouw
4
-
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Condensatieketel
Aardgas
-
Kadastraal inkomen
€ 894,00
-
UC
2436056
-
Renovatieverplichtingen
Nee
-
Isolatie
Volledig geïsoleerd
-
Beglazing
-
Hoogrendementsglas
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Nee
-
Bestemming
Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
-
Voorkooprecht
Ja
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A