Strak-landelijke villa met zuidgerichte tuin in Deurle
Bezoekmoment op afspraak zat 10/10 10-12u
Kenmerken
-
1185 m²
-
347 m²
-
Zuiden
-
5
-
2
-
2003
-
/
-
217 kWh/m²
-
23/12/2026
Royaal en veelzijdig woonprogramma
Op wandelafstand van het centrum van Deurle bevindt zich deze tijdloze pastorijwoning, ontworpen door architect Katrien Bauters en gebouwd in 2003. De woning geniet een aangename, rustige en open ligging op een zuidgericht perceel van 1.185 m² en combineert een strak-landelijke architectuur met royale leefruimtes, hoge plafonds en een doorgedreven aandacht voor maatwerk. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 347 m² biedt de woning bovendien een bijzonder volwaardig woonprogramma.
De ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet vormt de centrale toegang tot de woning. De leefruimte geniet dankzij de vele raampartijen van een mooie natuurlijke lichtinval en is afgewerkt met volle eiken parket en een open haard. Aansluitend bevindt zich de eetplaats, waar de sfeervolle lambrisering en het vele maatschrijnwerk het karakter van de woning verder bepalen.
De volledig uitgeruste leefkeuken vormt een aangename dagelijkse leefplek, met een gezellige eethoek en grote raampartijen richting de tuin. Vanuit de keuken zijn een praktische wasplaats en berging bereikbaar, evenals de ruime dubbele garage.
Ruimte voor rust en privacy
Op de eerste verdieping bevindt zich de mastersuite, bestaande uit een ruime slaapkamer, een inloopdressing en een privatieve badkamer met ligbad en douche. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog een bijzonder ruime polyvalente verdieping. Deze kan naar wens worden ingericht als vijfde slaapkamer, nannyruimte, ontspanningskamer, hobbyruimte of een combinatie hiervan.
Ook buiten sluit de woning mooi aan bij haar rustige karakter. De volwassen, zuidgerichte tuin omringt de woning en biedt een hoge mate van privacy. De open ligging, het groen en de verschillende terrassen zorgen voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten.
Een verzorgde en tijdloos ontworpen woning met een royaal woonprogramma, veel lichtinval en kwalitatief maatwerk, op korte wandelafstand van Deurle dorp.
Voorschriften
-
Verwarming
Condensatieketel
Aardgas
-
Kadastraal inkomen
€ 3.498,00
-
UC
0003875883
-
Renovatieverplichtingen
Nee
-
Isolatie
Volledig geïsoleerd
-
Beglazing
-
Dubbel
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Ja
-
Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - C
Gebouwscore - A
