Irres sint denijslaan 140 gent 83 rating art

File Store reference164204139074080206170008136153171108252190148233no Errortrue

File Store reference152058223010069115125061240215073093101010193245no Errortrue

File Store reference059016131198131040032106232091245008023248128138no Errortrue

File Store reference238105235123198233164152117117240184207228142015no Errortrue

File Store reference219094095049050141173158206134239052108073144083no Errortrue

File Store reference085034228079102195044190076119010255171119212252no Errortrue

File Store reference162128109059125060151038028055201215037157123065no Errortrue

File Store reference158234139201067240091126152231025191172161133238no Errortrue

File Store reference048215246022255104076146053016006105146232039045no Errortrue

File Store reference140034027217098065216064012056214145010166103166no Errortrue

File Store reference118220116027214235195246198111205246232141123005no Errortrue

File Store reference099023191158006228156029041197228068204086252163no Errortrue

File Store reference164210153018126115218049224034132036203000140098no Errortrue

File Store reference116037221135231255016042211007178044249073238218no Errortrue

File Store reference190065102151252219125190153164014154129152114117no Errortrue

File Store reference034192157196230017179242056179169202202109111011no Errortrue

File Store reference125137155017086082181086042223013183091189093237no Errortrue

File Store reference189101138120235175002010048020096209129169190128no Errortrue

File Store reference097159046085234155008205045027107255104174191136no Errortrue

File Store reference234118164198216095065130247176141014049035039182no Errortrue

File Store reference189051175235200011163252080178151068154158191088no Errortrue

File Store reference031176107097171211072094017097171246140042213157no Errortrue

File Store reference226131129064210123251082235018050077093232143211no Errortrue

File Store reference078036201240222240227066029182099150175168086241no Errortrue

File Store reference152217099201128049223076094024079126094070086004no Errortrue

File Store reference060164010194018228103035072138093231160003230120no Errortrue

File Store reference082162125083179122069184076158047251118001087230no Errortrue

File Store reference223211010198069249218072180090243147171052025246no Errortrue

File Store reference135102054019201108184071088206044230169195004214no Errortrue

File Store reference106205085069105062034051090041140015035002107141no Errortrue

File Store reference103199027058110024144116175126112136158179092212no Errortrue

File Store reference078196119046078142026203189033084169130012151041no Errortrue

Vrijstaande woning met vier slaapkamers, authentiek karakter en ruime tuin

Gent

Compromis in opmaak

Kenmerken

1069 m²
205 m²
Zuidwesten
4
1
1967
2022
430 kWh/m²
Bij akte

Irres sint denijslaan 140 gent 44 rating regiobeelden gent

Een gegeerde ligging in de Sint-Denijslaan

Gelegen in de gegeerde Sint-Denijslaan, die uitmondt aan Sint-Pietersstation, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van bereikbaarheid en levenskwaliteit. De nabijheid van de voornaamste invalswegen en de ring zorgt voor een vlotte verbinding in alle richtingen, terwijl Overmeerspark en de Blaarmeersen op wandelafstand liggen. Stedelijke voorzieningen, winkels en horeca zijn eveneens vlot bereikbaar.

Irres sint denijslaan 140 gent 61 rating outline

Irres sint denijslaan 140 gent 159 rating

Authentiek interieur, bewarenswaardige details

De vrijstaande woning uit 1967 heeft haar originele karakter op een zeldzame manier bewaard. Houten lamellenplafonds lopen door van de leefruimte tot de slaapkamers en vormen bij renovatie een waardevol ankerpunt; de bakstenen open haard in de living doet dat evenzeer. De keuken in saliegroen met houten accenten geeft de tijdgeest van de bouwperiode weer en laat zich naadloos integreren met de leefruimte van bijna 40 m² tot één open woonkeuken. Een bureau op het gelijkvloers doet evengoed dienst als thuiskantoor of extra slaapkamer. De woning is aan renovatie toe, maar biedt een solide basis van 186 m² met mooie volumes en ruimte voor eigen toets.

Irres sint denijslaan 140 gent 164 rating

Irres sint denijslaan 140 gent 153 rating

Irres sint denijslaan 140 gent 200 rating

Irres sint denijslaan 140 gent 166 rating

Irres sint denijslaan 140 gent 174 rating

In de hoofdslaapkamer loopt een maatgemaakte kastenwand in donker notenhout over de volledige breedte van de kamer. Op de verdieping bevinden zich in totaal vier volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Het terras over de volledige breedte van de voorgevel, op het zuidwesten gericht, is bereikbaar vanuit de slaapkamers en een ruime nachthal concerteert het geheel.

Irres sint denijslaan 140 gent 181 rating

Irres sint denijslaan 140 gent 189 rating

Irres sint denijslaan 140 gent 180 rating

Groen, ruimte en potentieel

Op het perceel van 1.069 m² bevindt zich een ruime, volwassen tuin met hoge bomen, dichte hagen en een rijke begroeiing die over de jaren gegroeid is, een groene long die in de stad zelden zo aanwezig is. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande garage van ruim 41 m² (10 x 4 m), momenteel als werkplaats in gebruik maar geschikt voor twee voertuigen. Tot slot beschikt de woning over een kelder die bijkomende opslagruimte biedt. De verwarming loopt via een stookolieketel op radiatoren en het plat dak werd in 2022 vernieuwd in EPDM.

verkoopprocedure

Deze eigendom wordt verkocht via een biedingsprocedure onder gesloten omslag. Uiterlijk op 28 september om 12u00 dienen de biedingen schriftelijk en zonder enige opschortende voorwaarde te worden ingediend. Dit kan per e-mail via gilles@irres.be of afgegeven worden op ons kantoor: Kortrijksesteenweg 19, 9830 Sint-Martens-Latem.

Een biedingsformulier is uitsluitend verkrijgbaar na een begeleid bezoek met de vastgoedmakelaar. De instelprijs bedraagt € 795.000,00 en geldt als uitnodiging tot onderhandeling.