"Le Petit Manoir" historische kasteelhoeve verscholen op 1,25 hectare groen
Heusden
€ 3.500.000
Kenmerken
-
12509 m²
-
520 m²
-
Zuidwesten
-
5
-
3
-
1877
-
2021
-
328 kWh/m²
-
In overleg
Le Petit Manoir
Sommige eigendommen dragen hun geschiedenis niet alleen in hun architectuur, maar in het volledige domein dat hen omringt. Le Petit Manoir is zo’n plek: een beschermde voormalige kasteelhoeve uit 1877, opgetrokken in neogotische stijl en verscholen achter een lange oprijlaan op 1,25 hectare groen. De markante toren, het uitgesproken dakenspel en de historische baksteenarchitectuur bepalen haar herkenbare silhouet, terwijl volwassen bomen, wandelpaden en een vijver rondom de woning een uitgesproken parkgevoel creëren aan de oevers van de Schelde.
Architectuur met geschiedenis
Deze voormalige kasteelhoeve van Kasteel Ocket werd omstreeks 1875 opgetrokken rond een besloten binnenkoer en draagt vandaag nog sterk het neogotisch karakter van haar oorspronkelijke opzet. De verschillende volumes, waaronder de vroegere woning, stallen en het koetshuis, vormen samen een authentiek geheel met een sterke historische identiteit en een uitgesproken gevoel van ruimte.
Vandaag zijn de koetshuizen ingericht als garages en de bijhorende stallingen als tuinberging en stockageruimte. De volledige bovenverdieping biedt de mogelijkheid tot eventuele uitbreiding naar exra gastenverblijf, kantoor- of bureauruimtes of een hobbykamer.
Rémy Motte, een gerenomeerde Franse antiquair gespecialiseerd in historische kasteelinterieurs, gaf elke kamer de nodige authenticiteit en grandeur.
Royaal wonen met oog voor detail
Met een bewoonbare oppervlakte van 520m² beschikt de woning over bijzonder royale volumes. De verschillende salons, eetkamer en overige leefruimtes volgen elkaar op, elk met een eigen uitstraling. Een van de meest uitgesproken ruimtes is de formele eetkamer, waar zijdebespannen wanden, klassiek schrijnwerk en hoge raampartijen voor een verfijnde sfeer zorgen. De ruime salon wordt dan weer gekenmerkt door zichtbare balken, een imposante open haard en doorlopend maatwerk.
Doorheen de jaren werd de eigendom continu onderhouden en gerenoveerd, met respect voor haar historische karakter. Houten balken, lambriseringen, maatwerk, parketvloeren en originele verhoudingen werden gecombineerd met hedendaagse ingrepen aangevuld met onder meer een authentieke wijnkelder, geïntegreerd maatwerk en een alarmsysteem.
Parkgevoel aan de oevers van de Schelde
Rust, zicht & privacy
Achter de kasteelhoeve ontvouwt zich een uitgestrekt terrein met volwassen bomen, wandelpaden en een vijver. Open zichtlijnen worden afgewisseld met meer besloten plekken onder het bladerdek, terwijl het domein aan de randen aansluiting vindt bij het omliggende landelijke landschap. De schaal van 1,25 hectare geeft de woning ademruimte en versterkt tegelijk het gevoel van geborgenheid.
Verfijnd maatwerk
De ruime leefkeuken werd uitgewerkt in geschilderd maatwerk met klassieke paneelfronten, gecombineerd met lichte werkbladen in natuursteen en een sobere natuurstenen vloer. Centraal in het geheel staat het Lacanche-fornuis. De hoge kastenwanden bieden bijzonder veel bergruimte. Grote raampartijen aan weerszijden brengen overvloedig daglicht binnen en leggen vanuit de keuken voortdurend de verbinding met het groen rondom.
Entre ciel et jardin
Op de verdieping zet de grandeur van de woning zich verder in de private vertrekken. Vijf royale slaapkamers en drie badkamers bieden er ruimte en privacy op niveau, met telkens aandacht voor proportie, licht en verfijnde afwerking.
De genereuze volumes en rustige sfeer geven deze verdieping het karakter van een volwaardige privé-etage, waar comfort en elegantie op een vanzelfsprekende manier samenkomen.
Een eigendom met 150 jaar geschiedenis, klaar voor een volgend hoofdstuk.
Voorschriften
-
Verwarming
CV-ketel
-
Kadastraal inkomen
€ 1.777,00
-
UC
20260427-0003857053-RES-1
-
Renovatieverplichtingen
Nee
-
Isolatie
Dakisolatie
-
Beglazing
-
Hoogrendementsglas
-
-
Bouwvergunning
Nee
-
Verkavelingsvergunning
Nee
-
Bestemming
Andere
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
