Hoogwaardig gerenoveerde interbellumwoning met zicht op de Bijlokesite

Gent

 

Compromis in opmaak

 

Kenmerken

  • 178 m²

  • 242 m²

  • Zuidwesten

  • 4

  • 2

  • 1933

  • 2026

  • 68 kWh/m²

  • Bij akte

Op wandelafstand van het centrum van Gent bevindt zich deze karaktervolle interbellumwoning met art-nouveau-invloeden, in 2026 volledig en hoogwaardig gerenoveerd. Achter de authentieke gevel schuilt een bijzonder verzorgd interieur van circa 245 m², verdeeld over drie volwaardige niveaus. Het zuidwest georiënteerde perceel van 178 m² kijkt uit op de historische Bijlokesite en combineert een centrale ligging met een aangename buitenruimte.

Luxe, authenticiteit en verfijnd stadswonen aan de Bijloke.

 
 

De imposante inkomhal zet meteen de toon, met een authentiek uitgewerkte trap, vast tapijt, ingemaakte kast en zorgvuldig aangebrachte schilderstechnieken. Een gastentoilet vervolledigt de inkomzone. Links bevindt zich de zithoek met Hongaarse puntparket, door een dubbele stalen deur verbonden met de eetplaats.

Van hieruit loopt de woning door naar de open keuken met centraal eiland in travertin, volledig uitgerust en aangevuld met een gezellige koffiecorner. Aansluitend is ruimte voor een tweede eetplaats of leeshoek, met toegang tot het zuidwestgerichte terras in uitgewassen beton, omgeven door verzorgde beplanting. Vanop het terras is er bovendien rechtstreekse toegang tot de aanpalende garage in residentie Santiago Links.

 
 

De eerste verdieping is ingericht als een comfortabel slaapniveau met een ruime master bedroom, privé dressing en ensuite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Daarnaast bevinden zich hier een tweede slaapkamer en een praktische technische berging met wasplaats.

Op de tweede verdieping liggen nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Tussen beide verdiepingen werd bijkomend een afzonderlijk toilet voorzien.

Doorheen de volledige woning werd bijzonder veel aandacht besteed aan materiaalkeuze en afwerking. Parketvloeren, verfijnde schilderstechnieken, ingemaakt meubilair en zorgvuldig gekozen verlichting vormen een consequent geheel, terwijl authentieke elementen op een vanzelfsprekende manier behouden bleven. Het resultaat is een instapklare stadswoning waarin het oorspronkelijke karakter en een hedendaagse, luxueuze afwerking mooi met elkaar worden verbonden. Vrij bij akte.

Voorschriften

  • Verwarming

    • Vloerverwarming gedeeltelijk

    • Warmtepomp

    • Aardgas

  • Kadastraal inkomen

    € 1.000,00

  • UC

    3910809

  • Renovatieverplichtingen

    Nee

  • Isolatie

    • Volledig geïsoleerd

  • Beglazing

    • Dubbel

    • Hoogrendementsglas

    • Superisolerend

  • Bouwvergunning

    Nee

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Bestemming

    Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde

  • Voorkooprecht

    Ja

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

  • Afgebakend overstromingsgebied

    Nee

  • Watertoets

    Perceelscore - C

    Gebouwscore - C

File Store reference001041230080111020017173184089186239177197067135no Errortrue