File Store reference195006236243095245230195221154040207163033102190no Errortrue

File Store reference195112173195014016081034021098113019235019142073no Errortrue

File Store reference100149039037100177080111046059009054000230007206no Errortrue

File Store reference200090076240108024165100127033070236210040119100no Errortrue

File Store reference084103067077118202170140133130022060249099133166no Errortrue

File Store reference170190078158108232007160246099027060145065162214no Errortrue

File Store reference065252254032168123232149145002092174172025148012no Errortrue

File Store reference084198204226229011089157089131172037058136136181no Errortrue

File Store reference030182098089099209014060223105050056195101027212no Errortrue

File Store reference060255202035045245167153095123072073004039127116no Errortrue

File Store reference062065012208091224108047212136110131053152108226no Errortrue

File Store reference006018128199096220220231154043002030223015017154no Errortrue

File Store reference026169101151173202057022233077155230003065090207no Errortrue

File Store reference146008013078042082233179248126220222050030008040no Errortrue

File Store reference151129244095008140022179056075056001228195150148no Errortrue

File Store reference102003074144086057078051247190197058057153075114no Errortrue

File Store reference072246007176249223120240122165071129215180190208no Errortrue

File Store reference095037034157179075211204116224131138082045094126no Errortrue

File Store reference061065184163164129103106017150177101096127243153no Errortrue

File Store reference133174155185028128165209138195144053217178218078no Errortrue

File Store reference063164083180011163244200231154014210054076235051no Errortrue

File Store reference248151114227068129237129126060132016073223053114no Errortrue

File Store reference114071154204077179242204133014009185181045134180no Errortrue

File Store reference187132086123231199096214175007068135244178172244no Errortrue

File Store reference024175224236148248247115216084213235222186125041no Errortrue

File Store reference095105144153156077221012116016237171234252169168no Errortrue

File Store reference035223032205091125051113106204091090074005080229no Errortrue

File Store reference044105084005053164179015128117063088188111155173no Errortrue

File Store reference116057222000248062161192216150073038156174126220no Errortrue

File Store reference203014011211110042149184085230248059147178107117no Errortrue

File Store reference153014085049052129001245160041179128033085042076no Errortrue

File Store reference088118163212016013107186141249035242233050167219no Errortrue

File Store reference197190189253079082253092026140170039083061154166no Errortrue

File Store reference139167137032053247148038122232016136045178200130no Errortrue

File Store reference109005097076104224241223044113029244066029012230no Errortrue

File Store reference007091158169185198161170043059040242166222031085no Errortrue

File Store reference092168197250217000115223020131015185044055179148no Errortrue

File Store reference231210181132152125181084012029066233122159145008no Errortrue

File Store reference235076102159092220222205106191124245033172097149no Errortrue

File Store reference152226245037192212253188187144002201049172182191no Errortrue

Instapklare, BEN-villa met vergezicht in de Gampelaeredreef

Astene

Compromis in opmaak

Kenmerken

900 m²
382 m²
Zuidoosten
3
2
1967
2026
0 kWh/m²
Bij akte

In de prachtige Gampelaeredreef te Astene, een residentiële dreef met volwassen bomen en een bijzonder rustig karakter, bevindt zich deze volledig gerenoveerde villa op een zuidoost georiënteerd perceel van 900 m². De woning werd in 2026 met veel oog voor detail vernieuwd en combineert hedendaags wooncomfort met een verfijnde afwerking, een open zicht op het achterliggende landschap en een uitzonderlijk instapklare staat. De villa wordt verkocht onder registratierechten, dus zonder BTW, en is beschikbaar bij akte.

Idyllisch wonen met zicht op de velden ...

Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde afwerking op. De inkomhal met pivoterende deur en gastentoilet leidt naar de ruime leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht en een mooi zicht op het terras, de tuin en het vergezicht.

De open keuken is uitgevoerd in notelaar met een composieten werkblad en uitgerust met Miele-toestellen en een inductiekookplaat.

Aansluitend bevindt zich een praktische berging met ingemaakte kasten en koelcel, met directe verbinding naar de dubbele garage. Daarnaast is er ook een aparte fietsenberging aanwezig.

Het gelijkvloers biedt verder een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor wie thuis werkt, en een volwaardige slaapkamer met dressing en ensuite badkamer met inloopdouche.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, eveneens voorzien van een inloopdouche en ligbad.

Technische informatie

Ook technisch werd deze villa volledig toekomstgericht uitgerust. De woning beschikt over verwarming via warmtepomp en vloerverwarming, inclusief in de garage, met bijkomende koeling via de vloer. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning met zowel verwarmings- als koelfunctie. Verder zijn er 16 zonnepanelen met een totaal vermogen van 7.120 Wp, twee regenwaterputten van 10.000 liter (wc's & buitenkraantjes), buitenscreens aan de voorzijde en zuidkant, een gedeeltelijk groendak op de platte daken, een domoticasysteem, een alarmsysteem met detectoren gekoppeld aan een meldkamer en een voorziene aansluiting voor een laadpaal.

Tot slot

De tuin en oprit werden volledig aangelegd. Er is voorziening voor ledverlichting in de tuin en een grasrobot. Bovendien is er reeds een vergunning aanwezig voor de aanleg van een zwembad van 35 m², wat het buitenleven hier nog naar een hoger niveau kan tillen. Een residentieel gelegen, hoogwaardig afgewerkte villa met vergezicht, wijnkelder, dubbele garage en alle hedendaagse technieken, volledig vernieuwd, instapklaar en beschikbaar bij akte.