Irres te koop Kapitteldreef 51 SML 101 rating

File Store reference148151126133225238103003064114025221067126149061no Errortrue

File Store reference229077133231249134091122159180236020072111017087no Errortrue

File Store reference075161154104115119253149183058110050062038083017no Errortrue

File Store reference125114224065016241092017188148004100097178040053no Errortrue

File Store reference247242160005085200230247026074203111032207226133no Errortrue

File Store reference057168151220009050227227033060050216057100164051no Errortrue

File Store reference169082244077231007043071192038113194216112106230no Errortrue

File Store reference204127098021231077029012152107170124094168008232no Errortrue

File Store reference046082086184055209109171049038254103241156232021no Errortrue

File Store reference207099029177125156160179005188254075069157154151no Errortrue

File Store reference134102172204159057020085121076114046005088088039no Errortrue

File Store reference223201127022195223065079028241228195140247147106no Errortrue

File Store reference216212026238205088237115112101140050025196208084no Errortrue

File Store reference167057000255115108021162151126121219247232005224no Errortrue

File Store reference092066000042046055114014062214184156069111014188no Errortrue

File Store reference212033038234234030211036202201087167023021076043no Errortrue

File Store reference107242244060037219190074033255211007225162208007no Errortrue

File Store reference132186067007061188118010163194026148183121008201no Errortrue

File Store reference165105048045245116162088176088155053134141072087no Errortrue

File Store reference066201190214038018233183216216180182212075064097no Errortrue

Te restaureren woning in het beschermd domein Edgard Gevaert

Kapitteldreef 51

9830 Sint-Martens-Latem

Toon ligging

€ 1.050.000

Kenmerken

2504 m²
211 m²
Zuidwesten
3
1
1750
/
1,070 kWh/m²
Bij akte

In de Kapitteldreef, gelegen tussen de statige dreven en omringd door het weelderige groen, ligt deze karaktervolle woning op een royaal perceel van 2.504 m². De ligging biedt een zeldzame combinatie van privacy, rust en historisch karakter, op een boogscheut van het dorpscentrum.

Irres te koop Kapitteldreef 51 SML 54 rating

Irres te koop Kapitteldreef 51 SML 105 rating 1

Irres te koop Kapitteldreef 51 SML 192 rating

Bouwvoorschriften:

De woning is opgenomen als vastgesteld bouwkundig erfgoed en dateert oorspronkelijk uit de 18de eeuw. Het historische volume dient behouden te blijven en de hoofdtoon te voeren op de site. Beperkte verbouwingen of uitbreidingen zijn mogelijk, op voorwaarde dat ze sober en ondergeschikt zijn en geen afbreuk doen aan de herkenbaarheid van de hoevewoning. Iedere ingreep die het uitzicht wijzigt, moet vooraf worden afgestemd met het Agentschap Onroerend Erfgoed. Het interieur valt niet onder de bescherming; de tuin wel en dient als groen kader behouden te blijven.

Met een bewoonbare oppervlakte van 211 m² beschikt de woning op het gelijkvloers over een inkomhal, een keuken, eetplaats met open haard en met zicht op de tuin, een leefruimte, een badkamer met ligbad, douche en toilet en een aparte bureau.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De aparte garage biedt extra mogelijkheden dankzij de bovenliggende studio (niet verbonden met de woning), die voorzien is van een eigen toilet en perfect dienst kan doen als derde slaapkamer, atelier of werkruimte.

Irres te koop Kapitteldreef 51 SML 26 rating

Irres te koop Kapitteldreef 51 SML 30 rating

Irres te koop Kapitteldreef 51 SML 34 rating

Tot slot

De woning bevindt zich in een te renoveren staat, wat ruimte biedt voor een persoonlijke en doordachte herinrichting. De verwarming gebeurt via een bovengrondse mazouttank. Een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar een unieke en authentieke woning op een uitzonderlijke locatie in Latem.