Royaal wonen met ruimte, licht en veelzijdigheid
Kenmerken
-
1104 m²
-
437 m²
-
Zuiden
-
6
-
2
-
1997
-
/
-
196 kWh/m²
-
Bij akte
Artistieke visualisaties...
Bovenstaande beelden werden digitaal gevisualiseerd en dienen louter ter illustratie van een mogelijke inrichting en afwerking van de woning. Ze geven een sfeerbeeld weer van hoe de woning er hedendaags en stijlvol zou kunnen uitzien. De weergegeven materialen, meubels en afwerkingen zijn indicatief en niet bindend.
Comfort, functionaliteit en volumes
In een vlot bereikbare omgeving bevindt zich een bijzonder ruime woning op een zuidelijk georiënteerd perceel van 1.104 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 436 m² biedt de eigendom een uitzonderlijk woonvolume, tal van mogelijkheden en een aangename combinatie van comfort, functionaliteit en privacy.
Ruime leefvertrekken op het gelijkvloers
De inkomhal vormt het centrale vertrekpunt van de woning en geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer en de afzonderlijke keuken. De woonkamer geniet van een warme uitstraling dankzij de houthaard en biedt een aangename leefruimte met zicht op de tuin.
De volledig uitgeruste leefkeuken vormt een aangename en centrale plek binnen de woning. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een doorkijkhaard, die beide ruimtes op een sfeervolle manier met elkaar verbindt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de waskamer/technische ruimte, wat het geheel extra functioneel maakt.
Verder beschikt het gelijkvloers over twee slaapkamers en een eerste badkamer, die vlot bereikbaar zijn via de centrale hal.
Zuidgerichte tuin met extra bijgebouwen
Buiten strekt zich een aangenaam zonneterras uit dat naadloos aansluit op de zuidelijk georiënteerde tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier de hele dag door van optimale lichtinval en zon, wat het tot een ideale plek maakt om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De woning beschikt over een dubbele inpandige garage. Daarnaast bevindt zich op het perceel nog een afzonderlijke dubbele garage, die bijzonder volledig is uitgerust met verwarming, watervoorziening, een smeerput en een verhoogde sectionale poort. Dankzij de stevige draagkracht, vochtvrije afwerking en uitstekende isolatie is deze ruimte ideaal voor autoliefhebbers, hobby’s, opslag of professioneel gebruik.
Daarnaast is er nog een aparte bergruimte of magazijn aanwezig, wat zorgt voor extra praktische mogelijkheden.
Veelzijdige verdieping met aparte toegang
De eerste verdieping beschikt over vier bijkomende slaapkamers, een keuken, twee dressings, een waskamer en een balkon. Dankzij de aparte bereikbaarheid leent deze verdieping zich uitstekend tot kangoeroewonen, een combinatie van wonen en werken, of het creëren van een zelfstandige leefruimte binnen hetzelfde geheel.
Bovendien is er een ruime zolder aanwezig over de volledige lengte van de woning, wat zorgt voor bijkomende opslagmogelijkheden. Deze indeling maakt de woning bijzonder interessant voor grote gezinnen.
Voorschriften
-
Verwarming
Open haard
Stookolie
-
Kadastraal inkomen
€ 1.296,00
-
UC
20250924-0003693767-RES-1
-
Renovatieverplichtingen
Nee
-
Isolatie
Volledig geïsoleerd
-
Beglazing
-
Dubbel
-
Hoogrendementsglas
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Ja
-
Bestemming
Andere
-
Voorkooprecht
Ja
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
