Bouwgrond van 6.128 m² in groene omgeving nabij het centrum

Nabij de Meersen

Op een rustige ligging, nabij de Latemse Meersen en op korte afstand van het centrum van Sint-Martens-Latem, bevindt zich deze uitzonderlijke bouwgrond met een oppervlakte van 6.128 m². Het perceel is gelegen aan Heidebergen en biedt de mogelijkheid om een woning te realiseren in een groene en residentiële omgeving.

Bij de verdere uitwerking dient rekening gehouden te worden met de geldende stedenbouwkundige voorschriften en het gemeentelijk afwegingskader goede ruimtelijke ordening. Voor residentiële huiskavels groter dan 3.000 m² geldt onder meer een maximale bezettingsgraad van 25%, met een absoluut maximum van 1.500 m² aan constructies, inclusief verhardingen.

Ook de inrichting van het perceel vraagt aandacht voor het groene karakter van de site. Volgens het afwegingskader wordt uitgegaan van één hoogstammige boom per 400 m², verminderd met het aantal bestaande alleenstaande bomen. Voor percelen van deze omvang worden bomen van eerste grootteorde vooropgesteld.

Opportuniteit

Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor wie in Sint-Martens-Latem een ruim en rustig gelegen perceel zoekt om een kwalitatieve nieuwbouwwoning op maat te realiseren.