Karaktervolle herenwoning met koetshuis nabij De Visserij
Gent
Verkocht
Kenmerken
-
471 m²
-
441 m²
-
Zuidoosten
-
6
-
2
-
1880
-
1980
-
0 kWh/m²
-
Bij akte
Centraal gelegen ...
Gelegen op een uitstekende ligging langs de Kasteellaan, bevindt deze statige en volumineuze herenwoning met aangelegde tuin en koetshuis op een perceel van 471m².
U geniet hier van een vlotte bereikbaarheid met de wagen en de fiets, terwijl het treinstation zich op wandelafstand bevindt. Daarnaast bevinden winkels, scholen, restaurants en recreatiemogelijkheden zich in de directe omgeving. De combinatie van de nabijheid van het stadscentrum en de rust van een residentiële omgeving maakt dit tot een bijzonder gegeerde locatie.
... vol charme en volume
Achter deze elegante gevel schuilt een herenwoning met een bijzonder rijk karakter en een indrukwekkend volume, verdeeld over meerdere verdiepingen en afgewerkt met authentieke elementen die zorgvuldig bewaard zijn gebleven.
Deze neoclassicistische herenwoning verwelkomt u via een ruime inkomhal, die meteen de toon zet en tevens praktisch is ingericht voor fietsen of extra opslag.
Op het gelijkvloers ontvouwt zich een aangename opeenvolging van ruimtes met mooie doorzichten en een overvloed aan natuurlijk licht. Vooraan bevindt zich een polyvalente ruimte, voorheen ingericht als tandartspraktijk, ideaal voor een vrij beroep, bureau of hobbyruimte. Verder door treft u een sfeervolle zitkamer met warme accenten.
Hierna volgt een lichtrijke leefruimte waar een indrukwekkend glas-in-looddaklicht een unieke lichtbeleving creëert. Aansluitend bevindt zich de op te frissen keuken, met directe verbinding met de tuin.
Op de eerste verdieping beschikt de herenwoning over een functionele indeling met drie volwaardige slaapkamers en een originele badkamer. Elke kamer heeft haar eigen identiteit, met een uitgesproken, karaktervolle afwerking in diepe, warme tinten die een unieke en intieme sfeer creëren.
Op de tweede verdieping is de herenwoning ingericht met twee slaapkamers, salon (of derde slaapkamer) en een badkamer. De royale plafondhoogtes en grote raampartijen versterken overal het gevoel van ruimte en licht.
De bovenste verdieping wordt gevormd door een uitzonderlijk ruime zolder onder een indrukwekkende houten dakstructuur. Deze open ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als extra slaapkamers, master suite, atelier of polyvalente ruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder van ca. 30 m², ideaal voor stockage.
De bijkomende troef is de volgroeide tuin met het historisch koetshuis van ca. 135 m², verdeeld over een gelijkvloers en zolderverdieping. Dit bijgebouw opent de deur naar tal van invullingen van werkruimte tot atelier of kantoor en vormt een unieke meerwaarde binnen het geheel. De volgroeide stadstuin van ca. 220 m² vormt een zeldzame en waardevolle troef. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier van rust, privacy en groen, midden in de stad.
Deze herenwoning beschikt over een solide basis met behoud van authentieke elementen zoals vloeren, sierschouwen en pleisterwerk, en biedt de mogelijkheid om het wooncomfort te moderniseren tot een hedendaagse herenwoning.