File Store reference181015160115063110170171036131050157038072143148no Errortrue

File Store reference223208135254072210069024092043208049070243097049no Errortrue

File Store reference019078063073170159119080216045249004078183082182no Errortrue

File Store reference133124119187140065192067021086047101086079196093no Errortrue

File Store reference156132220165243011091087207002178007170056012145no Errortrue

File Store reference238122029244154066040204139002079056116234036125no Errortrue

File Store reference153128248212022170219022010109127025112156012101no Errortrue

File Store reference136003001180118009011065052076018158154079099157no Errortrue

File Store reference129187075043077080110096227242236194139053067136no Errortrue

File Store reference001149034087117056245178251182069149222069158134no Errortrue

File Store reference088090166178159177078106101021050248211040052105no Errortrue

File Store reference057126049215000006062200145118157071147221208108no Errortrue

File Store reference010055069136145083178155245044235194249246123050no Errortrue

File Store reference082176008194153016045227168245086189195034096131no Errortrue

File Store reference196030232247110119234249126246124076009207091015no Errortrue

File Store reference244007123175028009042238163241004050212158094149no Errortrue

File Store reference085228181036117132152141084215006188180080163242no Errortrue

File Store reference233227167164176036007059248108141205239123153077no Errortrue

File Store reference243093168162074186022023245096189233159061238124no Errortrue

File Store reference044059123241201244205104030048107253073092017231no Errortrue

File Store reference001223094161222080071029100052079169153088237162no Errortrue

File Store reference031032075165061183116160057194124116225026241199no Errortrue

File Store reference018093191036188214091054114200222198172013094147no Errortrue

File Store reference009184058030188064172222020150003150242241163231no Errortrue

Te restaureren woning in het beschermd domein Edgard Gevaert

Kapitteldreef 51

9830 Sint-Martens-Latem

Toon ligging

€ 1.150.000

Kenmerken

2504 m²
211 m²
Zuidwesten
3
1
1750
/
1,070 kWh/m²
Bij akte

In de Kapitteldreef, gelegen tussen de statige dreven en omringd door het weelderige groen, ligt deze karaktervolle woning op een royaal perceel van 2.504 m². De ligging biedt een zeldzame combinatie van privacy, rust en historisch karakter, op een boogscheut van het dorpscentrum.

Irres te koop Kapitteldreef 51 rating 130

Irres te koop Kapitteldreef 51 rating 71

Irres te koop Kapitteldreef 51 rating 73

Bouwvoorschriften

De woning is opgenomen als vastgesteld bouwkundig erfgoed en maakt deel uit van het domein dat kunstenaar Edgard Gevaert in 1922 aankocht. De woning dateert van in de 18de eeuw en moet behouden blijven; beperkte verbouwingen zijn mogelijk mits het historisch uitzicht behouden of hersteld wordt. Iedere ingreep die het uitzicht kan wijzigen, moet vooraf worden voorgelegd aan het Agentschap Onroerend Erfgoed. Het interieur valt niet onder de bescherming. De tuin maakt deel uit van de bescherming en moet als groen kader behouden blijven; grootschalige verhardingen, bomenkap of heraanleg zijn enkel toegestaan na overleg met het agentschap.

Met een bewoonbare oppervlakte van 211 m² beschikt de woning over een inkomhal, een open keuken met eetplaats, een gezellige leefruimte met open haard, een badkamer en een slaapkamer/bureau.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De aparte garage biedt extra mogelijkheden dankzij de bovenliggende studio, die voorzien is van een eigen toilet en perfect dienst kan doen als derde slaapkamer, atelier of werkruimte.

Irres te koop Kapitteldreef 51 rating 126

Irres te koop Kapitteldreef 51 rating 114

Irres te koop Kapitteldreef 51 rating 103

De woning bevindt zich in te renoveren staat, wat ruimte biedt voor een persoonlijke en doordachte herinrichting. De verwarming gebeurt via een bovengrondse mazouttank. Een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar een unieke en authentieke woning op een uitzonderlijke locatie in Latem.