Architecturale woning met zonnige tuin in de Kerkstraat
Sint-Martens-Latem
Compromis in opmaak
Kenmerken
-
418 m²
-
135 m²
-
Zuiden
-
2
-
1
-
1931
-
2022
-
182 kWh/m²
-
31/12/2025
Wonen in het hart van Latem
Deze stijlvolle en smaakvol afgewerkte woning is gelegen in de dorpskern van het charmante en gegeerde Latem. Op wandelafstand bevinden zich het gemeentehuis, de kerk, diverse kwaliteitsvolle restaurants, kunstgalerijen, speciaalzaken en scholen. Een toplocatie die rust en verfijning moeiteloos combineert.
Authentieke charme met moderne luxe
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met een praktische ingemaakte vestiairekast en een gastentoilet. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte, terwijl u aan de rechterzijde de open keuken terugvindt.
De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen, een dubbele spoelbak en een elegant marmeren werkblad. Aansluitend bevindt zich de eetruimte, die dankzij grote raampartijen badend is in het licht. De gashaard zorgt voor extra gezelligheid en warmte. Vanuit de eetruimte geniet u van een prachtig zicht op de aangelegde tuin.
Een bovenverdieping die verrast en verwent
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers zijn ondergebracht. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het zonnige dakterras, dat op zijn beurt leidt naar een charmante mezzanine – ideaal als bureau of hobbyruimte.
Rust, privacy en duurzaamheid in één
De woning is gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel en bevindt zich in een rustige éénrichtingsstraat, wat zorgt voor maximale privacy en een aangename woonervaring. De woning is eveneens voorzien van een regenwaterput van 5.000 liter, wat bijdraagt aan duurzaam en kostenbewust wonen.
Beschikbaarheid
De notariële akte voor deze architecturaal woning moet worden verleden op 15 december 2025. De architecturale woning zal beschikbaar en instapklaar zijn vanaf 31 december 2025.
Voorschriften
-
Verwarming
Aardgas
-
Kadastraal inkomen
€ 728,00
-
UC
-
Renovatieverplichtingen
Ja
-
Isolatie
Volledig geïsoleerd
-
Beglazing
-
Dubbel
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Nee
-
Bestemming
Woongebied
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
