High-end Leie villa met praktijk op een steenworp van Gent
Sint-Denijs-Westrem
Verkocht
Kenmerken
-
1646 m²
-
824 m²
-
Noordwesten
-
6
-
4
-
1983
-
2021
-
161 kWh/m²
-
Bij akte
Doodlopende straat
De villa biedt een rustige, groene woonomgeving op een steenworp van Gent. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen en natuur, is dit een ideale locatie voor wie comfortabel en toch centraal wil wonen. Een kindvriendelijke buurt met een sterke gemeenschapszin en kwalitatieve villa's.
Op een aangelegd perceel van 1.646 m² bevindt zich deze lichtrijke villa met een bewoonbare oppervlakte van 824m². De woning beschikt over een praktijkruimte met een aparte ingang, ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen. Bovendien scoort de woning sterk op vlak van energie-efficiëntie met een energielabel B.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de stijlvolle gashaard die de ruimte een knusse sfeer geeft. Deze ruimte sluit naadloos aan op de eetplaats, waar je geniet van een open en luchtige indeling met een prachtig zicht op de tuin en de Leie. Dankzij de grote glaspartijen geniet elke ruimte van overvloedig natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een open en aangename sfeer. De villa is tot in de puntjes afgewerkt en zit boordevol maatwerk kasten en geïntegreerde verlichting, wat niet alleen zorgt voor een strakke en stijlvolle uitstraling, maar ook voor extra gebruiksgemak en wooncomfort.
Exclusiviteit tot in het laatste detail
Aansluitend bevindt zich een stijlvolle open leefkeuken, uitgerust met hoogwaardige materialen en ontworpen om volop te genieten van het adembenemende uitzicht op de Leie. Het interieurontwerp werd verzorgd door Kwinten Diependaele, die met oog voor detail en verfijning een warme en luxueuze sfeer wist te creëren. Naast de keuken bevindt zich een geklimatiseerde inloop-wijnkast, perfect geïntegreerd in het ontwerp en ideaal voor de wijnliefhebber die functionaliteit en esthetiek weet te waarderen. Aansluitend op de keuken bevindt zich bovendien een ruime, veelzijdige polyvalente ruimte – perfect inzetbaar als poolhouse of hobbyruimte – die rechtstreeks toegang biedt tot het zwembad en de omliggende tuin. De architectuur van het geheel werd gerealiseerd door ir. Tim Gheysen, die met zijn visie op ruimte en licht het unieke karakter van deze woning versterkt.
De villa beschikt over zes volwaardige slaapkamers en vier badkamers, waaronder een ruime master met ensuite badkamer en aparte dressing. De master geniet van een prachtig groot raam met veel natuurlijke lichtinval en een adembenemend zicht op de Leie. Dankzij de doordachte indeling is deze villa ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte en comfort. Overal in de woning werd gekozen voor warme parketvloeren, wat zorgt voor een stijlvolle en harmonieuze uitstraling.
Er bevinden zich twee ruime afgewerkte zolders, perfect als extra berging, hobbyruimte of uitbreiding van de woonoppervlakte. Alle slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort, het hele jaar door. Verder zijn er twee inpandige garages met achter de garages nog extra opbergruimte, wat zorgt voor een praktische en efficiënte indeling. Aansluitend aan de garage bevindt zich een functionele wasplaats met een inloopfrigo, ideaal voor wie houdt van een goed georganiseerde villa.
