Energiezuinige en lichtrijke halfopen bebouwing in Nazareth
Nazareth
Compromis in opmaak
Kenmerken
-
615 m²
-
189 m²
-
Zuiden
-
3
-
1
-
2015
-
2017
-
97 kWh/m²
-
30/09/2026
De omgeving
Deze instapklare woning, gebouwd in 2015, geniet van een uitstekende ligging: vlotte bereikbaarheid naar Gent en Deinze. Bovendien bevindt u zich op een steenworp van de Schelde, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Het charmante dorpscentrum van Eke, met haar gezellige sfeer en lokale voorzieningen, maakt het plaatje compleet.
Binnen-buitengevoel
Deze zorgvuldig onderhouden woning straalt kwaliteit en comfort uit vanaf het eerste moment. De woning is doordacht ingedeeld, met een optimale benutting van de ruimtes, wat bijdraagt aan een vlot wooncomfort. Dankzij de aanwezigheid van moderne technieken voldoet deze woning bovendien aan de hedendaagse woonnormen en biedt ze een energiezuinige, toekomstgerichte leefomgeving.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een open en luchtige sfeer met een mooi zicht op de tuin.
De indeling sluit naadloos aan bij het hedendaags wooncomfort. De woning betreedt u via een ruime inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is voorzien van een gezellige zithoek, een eetplaats en een open keuken die volledig is uitgerust met moderne inbouwtoestellen en een praktisch eiland. Naast de keuken is er nog een ruime keukenberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met een aangename lichtinval en voldoende opbergruimte. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel, terwijl de aansluitingen voor een ligbad voorzien zijn.
De zolderverdieping biedt extra bergruimte en kan, mits het plaatsen van een vaste trap, ingericht worden als een vierde slaapkamer.
Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een aangename plek om te ontspannen. Het ruime terras sluit mooi aan bij de woning en vormt een ideale setting voor buitenmaaltijden of rustige momenten in de zon. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage, met nog een praktische bergzolder boven en een oprit met extra parkeergelegenheid.
Beschikbaarheid
De woning is beschikbaar uiterlijk 30 oktober 2026. De akte dient uiterlijk op 30 oktober 2025 verleden te worden. Voor de periode tussen het verlijden van de akte en de beschikbaarheid is de huidige eigenaar bereid een bewoningsvergoeding te betalen. De huidige eigenaar zal de woning gedurende deze periode perfect blijven onderhouden.
Voorschriften
-
Verwarming
CV-ketel
Aardgas
-
Kadastraal inkomen
€ 922,00
-
UC
3562499
-
Renovatieverplichtingen
Nee
-
Isolatie
Volledig geïsoleerd
-
Beglazing
-
Hoogrendementsglas
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Ja
-
Bestemming
Woongebied
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
