Uniek landhuis op royaal perceel van 5.601 m² nabij de golf van Latem
Sint-Martens-Latem
Verkocht
Kenmerken
-
5601 m²
-
213 m²
-
Zuidwesten
-
4
-
2
-
1930
-
1970
-
939 kWh/m²
-
Bij akte
De locatie
Te midden in de groene dreven en vlakbij de Royal Latem Golf Club, wacht dit karaktervolle landhuis uit 1930 op een nieuwe toekomst. Uitgebreid in 1970 en vandaag klaar voor renovatie of heropbouw, biedt het perceel een uitzonderlijke kans om een exclusieve woonbeleving te creëren op een absolute toplocatie.
Een unieke kans om te wonen in een oase van rust en exclusiviteit, waar luxe en natuur naadloos in elkaar overvloeien.
Het landhuis is gelegen binnen het beschermd cultuurhistorisch landschap ‘Golfterrein - Buizenberg - Warandebos’, een uniek duingebied tussen Sint-Martens-Latem en Deurle. Dit gebied wordt gekenmerkt door zijn bijzondere historische en natuurlijke waarde. U vindt er nog enkele originele gebouwen waaronder het clubhuis van de Royal Latem Golf Club in Engelse cottagestijl en het charmante landhuis The Farm in Engelse stijl.
Met een zuidwestelijke oriëntatie baadt de tuin in zonlicht en opent zich een adembenemend vergezicht over de groene omgeving. De stilte en het uitgestrekte domein zorgen voor een ongeëvenaarde rust en privacy. Hier ervaart u een zeldzame combinatie van weelde en sereniteit, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Het centrum van Sint-Martens-Latem, met zijn charmante boetieks, gastronomische restaurants en kunstgalerijen, bevindt zich op korte afstand. Tegelijkertijd geniet u van de directe nabijheid van wandel- en fietspaden die u moeiteloos door het idyllische landschap van de Leiestreek leiden.
De bouwvoorschriften
Renovatie, verbouwing of volledige heropbouw binnen de bouwzone behoren tot de mogelijkheden. Voor specifieke bouwmogelijkheden wordt verwezen naar het document 'Verkaveling' (zie documenten) en adviseren wij contact op te nemen met de gemeente Sint-Martens-Latem. Opsplitsing van het perceel is niet toegestaan. Het perceel heeft een breedte van +- 95 m en een diepte van +- 50 m.
Het bestaande landhuis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 213 m² (exclusief kelder en zolder).
De indeling omvat op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte, een eetkamer met zicht op de tuin, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer.
De woning ademt een nostalgische charme en biedt tegelijkertijd mogelijkheden voor een herinterpretatie naar hedendaagse luxe en comfort.
