Ruime villa met ideale inplanting nabij de Latemse Golf
Kenmerken
-
2452 m²
-
478 m²
-
Zuiden
-
6
-
3
-
1958
-
1998
-
449 kWh/m²
-
Bij akte
In het hartje van Deurle, op een zuid gericht perceel van 2.452 m², vindt u deze op te frissen villa terug. Langsheen de prachtige route van de Latemse Royal Golf Club naar het schilderachtige Deurle, pronkt een schitterend perceel aan uw linkerzijde. Wie in Latem/Deurle zijn thuis wil vestigen, kiest hier voor een perfecte balans tussen ruimte, natuur en zon. De weelderige tuin straalt volwassenheid uit met zijn hoge bomen en volgroeide struiken, die daarnaast zorgen voor maximale privacy met toch veel lichtinval en zonuren.
Door de uitgestrekte achtertuin met een zwembad, vertoeft u hier in het groen in combinatie met de nabijheid van het dorp Deurle. De villa, opgericht in 1958, met renovatiejaar 1998 biedt een bewoonbare oppervlakte van 478 m² en heeft een maximale gevelbreedte van 32m. Deze is opgebouwd in een typische landelijke bouwstijl met royale ruimtes en karakteriserende materialen. Deze woning strekt zich uit over twee goed ingedeelde bouwlagen.
De leefplaatsen zijn allen open ruimtes die elkaar harmonieus aanvullen en een prachtig zicht geven op de mooi aangeplante tuin en zwembad. De woonkamer, eetplaats en keuken vloeien subtiel in elkaar over, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer.
In de rechtervleugel van de villa vindt u een ruime gelijkvloerse slaapkamer die door een stijlvolle hal verbonden is met een badkamer, wat zorgt voor een gevoel van rust en exclusiviteit. Deze vleugel kan perfect omgevormd worden tot praktijkruimte, atelier, ... Extra heeft u de inpandige garages met directe toegang tot de woning.
De tweede verdieping heeft plaats vier slaapkamers en twee badkamers. Momenteel is deze ingericht met twee slaapkamers, waaronder een luxueuze master bedroom die beschikt over een eigen dressing en een bureau, ideaal voor zowel comfort als werk. Alsook beschikt de masterbedroom over een dakterras dat u een mooi uitzicht biedt over de pittoreske tuin. De twee badkamers op deze verdieping zijn aanpalend aan de slaapkamers.
De woning beschikt over een groot terras en zwembad aan de achterkant van de woning. Aan de voorkant van de woning heeft u een ruim aantal autostaanplaatsen.
Voorschriften
-
Verwarming
CV-ketel
Individueel
Stookolie
-
Kadastraal inkomen
€ 4.164,00
-
UC
2850065
-
Renovatieverplichtingen
Ja
-
Isolatie
Dakisolatie
-
Beglazing
-
Dubbel
-
Hoogrendementsglas
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Nee
-
Bestemming
Woonpark
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
