Exclusieve, energiezuinige villa op absolute toplocatie
Merelbeke
Verkocht
Kenmerken
-
1604 m²
-
317 m²
-
Zuidwesten
-
4
-
2
-
2010
-
2015
-
152 kWh/m²
-
In overleg
Residentiële en kindvriendelijke omgeving
In een rustige, doodlopende straat te Lemberge, Merelbeke, op een uitzonderlijke residentiële locatie, bevindt zich deze moderne villa. Omgeven door groen, met winkels en voorzieningen op wandelafstand, biedt deze eigendom een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.
Daarnaast liggen prachtige fiets- en wandelroutes binnen handbereik, en bevindt Gent zich op slechts 7 kilometer. De vlotte verbinding naar de R4, E17 en E40 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Ruimte, privacy en comfort
Gebouwd op een riant perceel van 1.604 m², biedt deze vrijstaande villa een oase van rust en privacy. De tuin, aangelegd door een tuinarchitect straalt het hele jaar door verzorging en luxe uit. Het verwarmde zwembad met bijhorend poolhouse, compleet met kleedkamer, douche en toilet, creëert een ideale plek voor ontspanning. De overdekte patio met open haard biedt comfort en gezelligheid, zelfs tijdens de koudere maanden.
Licht en luxe
Deze villa, gebouwd in 2010 en in 2015 uitgebreid met een prachtige leefruimte voorzien van grote glaspartijen, is door de jaren heen met de grootste zorg onderhouden. De hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp maken dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueuze woning met alle moderne comfort in een groene en serene omgeving.
De villa is ontworpen met oog voor detail en biedt een harmonieuze balans tussen hedendaags design en warme, uitnodigende leefruimtes. Bij het betreden van de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet, kom je in de lichte leefruimte met parketvloer en een ingebouwde gashaard, ideaal voor gezellige avonden. De eetkamer en een polyvalente bureauruimte, die eventueel kan dienen als speelkamer, sluiten direct aan.
De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en biedt naast een ontbijthoek ook toegang tot een ruime bijkeuken met ingebouwde maatkasten. De dubbele inpandige garage, met elektrische sectionaalpoort, biedt toegang tot de kelderruimte.
De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De master bedroom beschikt over een royale inbouwkast. Eén slaapkamer is momenteel ingericht als dressing. Daarnaast is er een grote wasruimte, die met minimale aanpassingen kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer of vierde slaapkamer. De hoogwaardige parketvloer geeft deze verdieping een warme en luxueuze uitstraling.
Ontspannen en genieten in het groen
De zuidelijk georiënteerde tuin met fraai aangelegd terras en het verwarmde zwembad vormen het hart van de buitenruimte. Hier kunt u het hele jaar door genieten van een uitzonderlijke leefomgeving. De extra garage biedt opnieuw plaats voor twee wagens en kan daarnaast perfect als werkruimte of opslag worden gebruikt. Een geïsoleerde zolder, toegankelijk via een uittrekbare trap, biedt extra bergruimte.
