Charmante villa op een uiterst zonnig perceel in de Bosstraat

Residentiële pracht

In deze residentiële dreef in de Latemse bossen, tussen de heuvels van de Brakelberg en Heidebergen, vindt u deze charmante villa. De ligging wordt getypeerd door grote percelen die verkaveld zijn in de jaren 30 door modernistische Gentse architecten.

Landelijke omgeving

De buurt is op heden bekend als één van de meest hoogstaande wijken van Sint-Martens-Latem dankzij de groteske bouwstijlen in deze dreven. Dit perceel is gelegen in een rustige en landelijke omgeving nabij de Royal Latem Golf Club, met een goede verbinding naar de belangrijkste wegen en het openbaar vervoer. Hier geniet u van de rust en stilte van het platteland in combinatie met de faciliteiten van het centrum.

Sfeervol

Deze charmante villa werd in 1975 gebouwd op een perceel van 1607 m². De bouwstijl, de perceeloppervlakte, de inplanting en tuinaanleg creëren een charmant gevoel bij een bezoek aan deze eigendom. De woning werd gerenoveerd in 2012.

U betreedt de eigendom via de toegangspoort die leidt naar de private parking en de dubbele carport met berging, welke gebouwd is uit een eiken constructie met Bourgondische pannen. Achteraan de tuin vindt u een pittoreske losstaande constructie die dienst doet als een overdekt terras met tuinberging. Aansluitend aan de keuken treft u de berging en de inpandige garage.

Verbinding met natuur

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet. Aansluitend komt u in de leefruimte met doorlopend de eetplaats en keuken, welke allen georiënteerd zijn naar de tuin. Via de living heeft u rechtstreeks toegang tot de veranda en geniet u van een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin, de vijver en het omliggend groen.

Mogelijkheden

De eerste verdieping biedt momenteel plaats voor twee slaapkamers en één badkamer. De tweede helft van de eerste verdieping wordt momenteel gebruikt als zolder/polyvalente ruimte. U heeft echter de mogelijkheid tot het verder inrichten van deze ruimte en het creëren van een extra master bedroom met dressing, badkamer, fitness, etc.

Instapklaar

Deze eigendom is instapklaar. Naar de toekomst toe kan de woning een opfrissing gebruiken om aan de nieuwe normeringen te voldoen.

Bijkomende informatie

De eigendom zit momenteel in een patrimoniumvennootschap met hierin enkel deze eigendom. Het is mogelijk om de aandelen van de vennootschap aan te kopen voor een lager aankoopbedrag. Bijkomende informatie is verkrijgbaar.