Zonnige villa in de kapitteldreef op 2.394m²
Kenmerken
-
2394 m²
-
461 m²
-
Zuiden
-
4
-
3
-
1989
-
2015
-
255 kWh/m²
-
Bij akte
Zon middenin het groen
Ontdek deze unieke eigendom in een bosrijke omgeving. U vindt dit perceel terug in een rustige straat gelegen op een boogscheut van het centrum van Sint-Martens-Latem. Het perceel heeft een grootte van 2.394m² en is zuidwestelijk georiënteerd. Dankzij de vele bomen geniet u van de nodige privacy, doch is de inval van zonlicht gegarandeerd. De woning biedt niet alleen een serene leefomgeving maar ook een uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak.
Licht en ruimte
De woning dateert van 1989. Doorheen de jaren werd deze gerenoveerd en steeds uitermate goed onderhouden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal. De prachtige zichtassen creëren licht en ruimte. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste leefkeuken met eetplaats. Vanuit alle leefruimtes heeft u zicht en toegang tot de aangelegde tuin met overdekte en niet overdekte terrassen en zwembad.
De eerste verdieping is bereikbaar via twee trappen, één hiervan kan dienst doen voor het apart bureel en archiefruimte. De andere trap verleent u toegang tot het slaapgedeelte. De ruime master bedroom met dressing is voorzien van een badkamer ensuite met een toilet, een ligbad, een dubbele wastafel en een douche. Verder heeft u twee slaapkamers met gedeelde badkamer die perfect dienst doen als kinder/logeerkamers.
Verder is er een magazijnruimte, een dubbele garage en een overvloed aan praktische bergruimte. De villa is grotendeels onderkelders met kruipkelder en kelder.
Voorschriften
-
Verwarming
CV-ketel
Hoogrendementsketel
Aardgas
-
Kadastraal inkomen
€ 5.689,00
-
UC
3336809
-
Renovatieverplichtingen
Nee
-
Isolatie
Dakisolatie
Wandisolatie
-
Beglazing
-
Dubbel
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Ja
-
Bestemming
Woonpark
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
