Kunstzinnige architectenvilla temidden een oase van groen
Kenmerken
-
2681 m²
-
634 m²
-
Westen
-
5
-
2
-
1993
-
1999
-
282 kWh/m²
-
Bij akte
Deze uitzonderlijke villa is gelegen in de Berkenlaan in De Pinte, de locatie situeert zich tussen Sint-Martens-Latem en De Pinte waardoor u optimaal geniet van de voorzieningen van deze twee mooie dorpen ten zuiden van Gent.
Deze villa, die zich uitstrekt over twee percelen met een totale oppervlakte van 2681 m2, is een ware kunstzinnige parel die wacht op iemand met een visie voor renovatie. De buitenkant van de woning is deels bekleed met spiegels, wat zorgt voor een verbluffend visueel effect en een unieke uitstraling. De synergie met de volledig aangelegde en volgroeide tuin is verbluffend.
Bij het betreden van deze villa wordt u begroet door een overvloed aan glas, zowel in de muren als in de daken, waardoor de ruimtes baden in natuurlijk licht. De architectuur is innovatief en indrukwekkend, met geometrische vormen en een harmonieus samenspel van glas en hout. De grote ramen bieden een prachtig uitzicht op de omringende, weelderige tuin, een oase van rust en privacy.
De binnenruimtes van de villa zijn ontworpen met oog voor detail en artistiek. Alle ruimtes, alsook de binnenspa met zwembad genieten rondom van het uitzicht op de groene buitenomgeving.
Deze woning beschikt over een aantal unieke kenmerken die haar onderscheidt van andere eigendommen. De centrale hal met glazen dak, de bijzondere vormen en het gebruik van natuurlijke materialen creëren een sfeer van verfijning en exclusiviteit.
Bovendien biedt de villa tal van mogelijkheden voor aanpassing en modernisering, waardoor u de kans krijgt om uw persoonlijke stempel te drukken op deze bijzondere ruimte.
Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze villa een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende steden en dorpen, terwijl de serene omgeving garant staat voor een rustige woonervaring.
Voorschriften
-
Verwarming
CV-ketel
Stookolie
-
Kadastraal inkomen
€ 3.409,00
-
UC
3240539
-
Renovatieverplichtingen
Nee
-
Isolatie
Geen isolatie
-
Beglazing
-
Dubbel
-
Hoogrendementsglas
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Nee
-
Bestemming
Woongebied
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
Dossierstukken
-
EPC
-
EK
-
ActaMaps - 61
-
ActaMaps - 59
-
Architectenplan zijaanzicht
-
Architectenplan grondplan
-
Voorkooprecht
-
Stedenbouwkundige inlichtingen - 61
-
Stedenbouwkundige inlichtingen - 59
-
Risicozones overstromingen - 61
-
Risicozones overstromingen - 59
-
Overstromingsrapport - 61
-
Overstromingsrapport - 59
-
Onroerend Erfgoed - 61
-
Onroerend Erfgoed - 59
-
Kadastrale legger
-
Kadastraal plan
-
Bodemattest - 61
-
Bodemattest - 59