Kenmerken
-
7193 m²
-
401 m²
-
Westen
-
4
-
2
-
1976
-
/
-
209 kWh/m²
-
01/06/2025
Architecturaal meesterwerk
Dit architecturale meesterwerk ademt modernistische elegantie en is door de jaren heen uitstekend onderhouden. Gelegen in een rustige, groene omgeving geniet deze villa van optimale privacy en een serene sfeer. De strakke lijnen, royale raampartijen en overvloed aan natuurlijk licht geven deze villa een tijdloos karakter. De omliggende, ruime tuin biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning, recreatie en het creëren van een prachtige buitenruimte.
Grote open ruimtes
De villa is momenteel ingericht als kantoor, maar heeft een woonbestemming en kan eenvoudig worden omgetoverd tot een ruime gezinswoning. Op de begane grond bevinden zich grote, open leefruimtes met indrukwekkende plafondhoogtes, die allemaal uitkijken op de tuin en de omgeving. De eerste verdieping biedt vier grote, lichte ruimtes met toegang tot terrassen, ideaal in te richten als slaapkamers, waarvan twee ook perfect geschikt zijn als badkamers.
Mogelijkheden
De villa verkeert in goede staat, maar biedt tevens uitgebreide mogelijkheden voor renovatie en modernisering, zodat u er uw eigen unieke touch aan kunt geven.
Voorschriften
-
Verwarming
CV-ketel
Stookolie
-
Kadastraal inkomen
€ 4.304,00
-
UC
3368069
-
Renovatieverplichtingen
Nee
-
Isolatie
Volledig geïsoleerd
-
Beglazing
-
Dubbel
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Nee
-
Bestemming
Parkgebied
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A