Modernistische villa in een glooiende parktuin

Pontstraat 23

9831 Deurle

Toon ligging

 

€ 2.400.000

 

Kenmerken

  • 7193 m²

  • 401 m²

  • Westen

  • 4

  • 2

  • 1976

  • /

  • 209 kWh/m²

  • 01/06/2025

Architecturaal meesterwerk

Dit architecturale meesterwerk ademt modernistische elegantie en is door de jaren heen uitstekend onderhouden. Gelegen in een rustige, groene omgeving geniet deze villa van optimale privacy en een serene sfeer. De strakke lijnen, royale raampartijen en overvloed aan natuurlijk licht geven deze villa een tijdloos karakter. De omliggende, ruime tuin biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning, recreatie en het creëren van een prachtige buitenruimte.

Grote open ruimtes

De villa is momenteel ingericht als kantoor, maar heeft een woonbestemming en kan eenvoudig worden omgetoverd tot een ruime gezinswoning. Op de begane grond bevinden zich grote, open leefruimtes met indrukwekkende plafondhoogtes, die allemaal uitkijken op de tuin en de omgeving. De eerste verdieping biedt vier grote, lichte ruimtes met toegang tot terrassen, ideaal in te richten als slaapkamers, waarvan twee ook perfect geschikt zijn als badkamers.

Mogelijkheden

De villa verkeert in goede staat, maar biedt tevens uitgebreide mogelijkheden voor renovatie en modernisering, zodat u er uw eigen unieke touch aan kunt geven.

Voorschriften

  • Verwarming

    • CV-ketel

    • Stookolie

  • Kadastraal inkomen

    € 4.304,00

  • UC

    3368069

  • Renovatieverplichtingen

    Nee

  • Isolatie

    • Volledig geïsoleerd

  • Beglazing

    • Dubbel

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Bestemming

    Parkgebied

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

  • Afgebakend overstromingsgebied

    Nee

  • Watertoets

    Perceelscore - A

    Gebouwscore - A

File Store reference113201175210080053034037245154197229076157254227no Errortrue