Kenmerken
-
2553 m²
-
468 m²
-
Zuiden
-
4
-
1
-
1972
-
1994
-
817 kWh/m²
-
Bij akte
Een uniek renovatieproject in Deurle wacht op u. Gelegen aan de idyllische Lorkendreef, biedt deze charmante villa een exclusieve kans om uw droomhuis te verwezenlijken en tegelijkertijd een stukje geschiedenis te behouden dankzij de vele authentieke elementen die bewaard kunnen blijven.
De villa is rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat, omringd door een groene omgeving op een royaal perceel van 2.553 m². De hedendaagse indeling van de villa omvat de leefruimtes op het gelijkvloers en de slaapkamers en badkamers op de eerste verdieping, met een bewoonbare oppervlakte van momenteel 468 m².
U komt de villa binnen langs de inkomhal die de gelijkvloerse verdieping opdeelt in 2 leefgedeelten. Aan de rechterzijde bevindt zich een onstpanningsruimte/jagerhuis met bar, eetplaats en doucheruimte, die tevens toegang biedt tot de tuin. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken en een riante leefruimte met bureau/bibliotheek, een teacorner en een adembenemend uitzicht op de omringende natuur.
De aanbouw omvat een dubbele garagebox en aanpalende carport. Ook zijn er twee kelderruimtes beschikbaar.
De eerste verdieping is bereikbaar via twee afzonderlijke trappen (in de inkomhal of via de bibliotheek) en biedt momenteel vier slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping is voorzien van charmante ruimtes met nissen en een gezellig balkon.
Deze villa biedt een overvloed aan mogelijkheden, maar dient gerenoveerd te worden om zijn volledige potentieel te ontsluiten. Aarzel niet om contact op te nemen en uw droomwoning te creëren in deze unieke en idyllische omgeving. Ook nieuwbouw is mogelijk.
Voorschriften
-
Verwarming
CV-ketel
Heteluchtverwarming
Stookolie
-
Kadastraal inkomen
€ 3.634,00
-
UC
2793421
-
Renovatieverplichtingen
Ja
-
Isolatie
Geen isolatie
-
Beglazing
-
Enkel
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Ja
-
Bestemming
Woonpark
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
