Landelijke villa in hoevestijl op prominente ligging

Lorkendreef 5

9831 Deurle

Toon ligging

 

€ 1.575.000

 

Kenmerken

  • 2553 m²

  • 468 m²

  • Zuiden

  • 4

  • 1

  • 1971

  • 1994

  • 817 kWh/m²

  • Bij akte

Idyllische Lorkendreef

Gelegen aan de idyllische Lorkendreef, biedt deze charmante villa een exclusieve kans om uw droomhuis te verwezenlijken en tegelijkertijd een stukje geschiedenis te behouden dankzij de vele authentieke elementen die bewaard kunnen blijven.

De villa is rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat, omringd door een groene omgeving op een royaal perceel van 2.553 m².

De hedendaagse indeling van de villa omvat de leefruimtes op het gelijkvloers en de slaapkamers en badkamers op de eerste verdieping, met een bewoonbare oppervlakte van momenteel 468 m².

U komt de villa binnen langs de inkomhal die de gelijkvloerse verdieping opdeelt in 2 leefgedeelten. Aan de rechterzijde bevindt zich een onstpanningsruimte/jagerhuis met bar, eetplaats en doucheruimte, die tevens toegang biedt tot de tuin.

Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken en een riante leefruimte met bureau/bibliotheek, een teacorner en een adembenemend uitzicht op de omringende natuur.

De aanbouw omvat een dubbele garagebox en aanpalende carport. Ook zijn er twee kelderruimtes beschikbaar.

De eerste verdieping is bereikbaar via twee afzonderlijke trappen (in de inkomhal of via de bibliotheek) en biedt momenteel vier slaapkamers en een badkamer.

Deze verdieping is voorzien van charmante ruimtes met nissen en een gezellig balkon.

Voorschriften

  • Verwarming

    • CV-ketel

    • Heteluchtverwarming

    • Stookolie

  • Kadastraal inkomen

    € 3.634,00

  • UC

    2793421

  • Renovatieverplichtingen

    Ja

  • Isolatie

    • Geen isolatie

  • Beglazing

    • Enkel

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

  • Bestemming

    Woonpark

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

  • Afgebakend overstromingsgebied

    Nee

  • Watertoets

    Perceelscore - A

    Gebouwscore - A

Irres te koop Lorkendreef 5 SML 5 rating 1