Kenmerken
-
261 m²
-
39 m²
-
Zuidwesten
-
3
-
3
-
1956
-
2008
-
125 kWh/m²
-
Bij akte
De omgeving
In het hart van de stad, midden in het bruisende centrum, bevindt zich deze unieke loft. Gelegen op de vijfde verdieping van de voormalige Katoenspinnerij De Gandt-Vander Schueren, een origineel gebouw uit 1956, straalt deze eigendom een industriële en eigentijdse sfeer uit.
In 2008 werd het gebouw omgevormd tot zes luxe lofts, waarbij de authenticiteit en charme behouden zijn gebleven.
Deze loft van 260 m² biedt een ongeëvenaard uitzicht op enkele van Gent's meest iconische locaties, waaronder de Krook, het vernieuwde Wintercircus en de Vooruit.
U ervaart ruimte, licht in combinatie met een levendig stadsgevoel.
Bij binnenkomst in de loft wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een riante leef- en eetruimte.
Deze open ruimte, voorzien van een moderne keuken met voldoende kastruimte, sluit naadloos aan op het terras. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten.
De loft beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een ensuite dressing en badkamer. De overige twee slaapkamers zijn voorzien van een stijlvolle douchekamer.
Voor uw comfort is er een ondergrondse staanplaats beschikbaar, verplicht aan te kopen voor een meerprijs € 30.000.
De staanplaats is toegankelijk via een beveiligde inrijpoort.
Extra informatie
Het is een ware synergie van luxe, comfort en industriële charme. De loft is beschikbaar bij akte. De syndicale inlichtingen zijn te verkrijgen via mail. Kortom, de loft biedt een uitzonderlijke woonervaring.
Voorschriften
-
Verdieping
5
-
Verdieping gebouw
6
-
Verwarming
CV-ketel
Condensatieketel
Aardgas
-
Kadastraal inkomen
€ 1.863,00
-
UC
2698380
-
Renovatieverplichtingen
Nee
-
Isolatie
Vloerisolatie
-
Beglazing
-
Dubbel
-
Hoogrendementsglas
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Nee
-
Bestemming
Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
-
Voorkooprecht
Ja
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
Dossierstukken
-
ActaMaps - Korianderstraat 2 M, 9000 Gent (44805E028800H002)
-
ActaMaps Erfgoed (44805E028800H002)
-
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44805E028800H002)
-
ActaMaps Risicozones overstromingen (44805E028800H002)
-
ActaMaps Watertoets (44805E028800H002)
-
Asbestattest
-
Bodemattest
-
EPC
-
Grondplan
-
RVV
-
Stedenbouwkundige inlichtingen
-
Uittreksel kadastraal plan
-
Grondplan parkeerplaatsen
-
EK Korianderstraat 2 Bus M, 9000 Gent