Door groen omgeven villa in het centrum van Afsnee
Kenmerken
-
2530 m²
-
344 m²
-
Zuidwesten
-
5
-
3
-
1918
-
1972
-
618 kWh/m²
-
31/12/2025
Authentieke charme
Gelegen op de verbindingsweg tussen Sint-Martens-Latem en Sint-Denijs-Westrem, staat deze ruime villa. De villa, gebouwd op een royaal perceel van 2.530 m², dateert uit 1918 en werd in 1972 volledig gerenoveerd met behoud van zijn authentieke charme. Het perceel biedt een indrukwekkende breedte van ongeveer 55 meter, wat een gevoel van ruimte en grandeur creëert. Omringd door volwassen groen en met een gunstige Zuidwestelijke oriëntatie, geniet u hier van ultieme privacy en rust.
Panoramisch uitzicht
Bij binnenkomst op het verhoogde gelijkvloers van de villa, wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal betreedt u de royale leefruimte, waar volle parketvloeren en een uitnodigende open haard een sfeer van warmte en comfort creëren. De aangrenzende eetkamer en keuken bieden een prachtig uitzicht op de weelderige parktuin. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een aangenaam terras, waar u eveneens kunt genieten van een panoramisch uitzicht op de tuin.
Comfort en gemak
In de kelderverdieping bevindt zich een extra volwaardig leefplateau, voorzien van ramen die voor natuurlijk licht zorgen en directe toegang bieden tot de tuin. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning of extra leefruimte. Via de charmante trap bereikt u de eerste verdieping, waar u vier ruime slaapkamers aantreft. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig wat zorgt voor een optimaal comfort en gemak.
Voorschriften
-
Verwarming
CV-ketel
Stookolie
-
Kadastraal inkomen
€ 1.367,00
-
UC
3111598-RES-1
-
Renovatieverplichtingen
Ja
-
Isolatie
Geen isolatie
-
Beglazing
-
Enkel
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Nee
-
Bestemming
Woongebied
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - D
Gebouwscore - D
Dossierstukken
-
Factuur stookolietank reiniging
-
EPC
-
EK
-
Asbestattest
-
Kadastraal plan
-
Bodemattest 1
-
Bodemattest 2
-
Stedenbouwkundige inlichtingen huis
-
Stedenbouwkundige inlichtingen tuin
-
Overstromingsrapport huis
-
Overstromingsrapport tuin
-
Risicozones overstromingen tuin
-
Risicozones overstromingen huis
-
Vastgoedinfo tuin
-
Vastgoedinfo huis
-
Voorkooprecht
-
Onroerend Erfgoed tuin
-
Actamaps huis
-
Actamaps tuin
-
Onroerend Erfgoed huis
