Smaakvol gerenoveerde gezinswoning in doodlopende straat
Kenmerken
-
1000 m²
-
243 m²
-
Zuidwesten
-
5
-
2
-
1966
-
2018
-
223 kWh/m²
-
Bij akte
In een rustige straat, op een boogscheut van het groene Parkbos, vindt u deze gerenoveerde eigendom met hedendaags karakter. De eigendom is gelegen nabij zowel het centrum van Sint-Martens-Latem als het centrum van De Pinte. Bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de N43 (Kortrijksesteenweg) en de oprit naar de E40, E17, R4 en N60. Op wandel- en fietsafstand vindt u het treinstation van De Pinte (+- 2 km) en diverse opstapplaatsen van De Lijn.
De woning is gesitueerd op een perceel van 1000m² met een zuidwestelijk georiënteerde tuin/zonneterras. Het perceel heeft een mooie straatbreedte van +/- 38 meter. In 1966 werd de eigendom opgetrokken in een solide constructie van drie bouwlagen (waaronder kruipkelder en kelder). In 2018 werd deze woning zowel binnen als buiten grondig en smaakvol gerenoveerd.
U betreedt de woning via de inkomhal. Aan de linkerzijde komt u binnen in de leefruimte, die overloopt in de eetplaats. Van hieruit heeft u mooie zichten op de tuin en het zuidwestelijk georiënteerde terras. De volledige tuin is prachtig aangelegd met mooie terrassen, oprit en cortenstaal afboording. Hierdoor geniet u maximaal van de groene omgeving. Via de eetruimte bereikt u de leefkeuken, die opnieuw tot in de puntjes is afgewerkt en onderhouden. Van hieruit heeft u ook toegang tot de ruime opbergkelder. Verder heeft u gelijkvloers een badkamer (met dubbele lavabo en inloopdouche) en twee slaapkamers (ook bruikbaar als bureau).
Op de eerste verdieping heeft u bijkomend drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en de wasruimte, alsook een apart toilet. Alle schuine zijden op deze verdieping zijn afgewerkt met inbouwkasten.
Voorschriften
-
Verwarming
Individueel
Condensatieketel
Hoogrendementsketel
Aardgas
-
Kadastraal inkomen
€ 1.923,00
-
UC
20240706-0002530798-RES-2
-
Renovatieverplichtingen
Nee
-
Isolatie
Volledig geïsoleerd
-
Beglazing
-
Dubbel
-
Hoogrendementsglas
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Ja
-
Bestemming
Woongebied
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - C
Gebouwscore - B
