Exclusieve villa in het Lindenpark te Deurle

Lindenpark 19

9831 Deurle

Toon ligging

 
 

Kenmerken

  • 2125 m²

  • 466 m²

  • Zuidwesten

  • 5

  • 4

  • 1972

  • 2017

  • 220 kWh/m²

  • Bij akte

Gelegen in het serene groene hart van het Lindenpark, staat deze hoogwaardig afgewerkte villa omringd door een oase van rust en natuur. Op wandelafstand van de charmante dorpskern, biedt deze villa de perfecte balans tussen privacy en comfort.

Het perceel heeft een oppervlakte van 2.125 m² en omvat een zuidwestelijke oriëntatie. Zo geniet u zowel in de zomer als in de winter, zowel binnen als buiten, van een zonovergoten tuin en leefruimte. Het prachtig zwembad van 4 meter breed bij 20 meter lang geeft samen met het overdekt en verwarmd terras, de buitendouche en het grasveld een ontspannen en sportief zuiders karakter.

De villa werd in 2019 volledig gerenoveerd. Ze straalt tijdloze elegantie uit over een totale bewoonbare oppervlakte van 466 m². Bij binnenkomst wordt u onmiddellijk ondergedompeld in een sfeer van luxe en comfort. De bouwheer gaf dan ook aandacht aan kwaliteitsvolle en duurzame materialen welke conform de hedendaagse norm voldoen. De living, met veel lichtpartijen, biedt een uitzicht op de aangelegde tuin. De keuken biedt door haar oppervlakte de nodige ruimte voor mooie gezellige familiemomenten.

Via de inkom loopt u door naar de vestiaire met gastentoilet, een polyvalente ruimte welke dienst kan doen tot hobbykamer, fitness of speelkamer. Aanpalend naast de living is er een afzonderlijke eetplaats, een bureau en gekoelde wijnkamer. Links van de keuken is er een bijkeuken, wasplaats. Rechts van de keuken heeft u een zijingang met extra vestiaire en garage met opbergruimte.

Op de eerste verdieping zijn er vijf ruime slaapkamers waarvan vier met eigen badkamer. Elke kamer heeft haar eigen identiteit en karakter. Kinderen zullen het hier alvast naar hun zin hebben.

De troeven van deze villa zijn zonder twijfel de oriëntatie, de hedendaagse en comfortabele sfeer en de uitstekende staat na renovatie. Dit huis is meer dan een woonplaats, het is een plek waar iedereen van het gezin de nodige privacy heeft en zich kan terugtrekken, maar ook kan ontspannen met of zonder vrienden en familie.

Voorschriften

  • Verwarming

  • Kadastraal inkomen

    € 4.634,00

  • UC

    3284099

  • Renovatieverplichtingen

    Nee

  • Isolatie

    • Volledig geïsoleerd

  • Beglazing

    • Dubbel

    • Hoogrendementsglas

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

  • Bestemming

    Woonpark

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

  • Afgebakend overstromingsgebied

    Nee

  • Watertoets

    Perceelscore - A

    Gebouwscore - A

File Store reference070054133133101031159224049004219012066035233240no Errortrue jpg