Karaktervolle woning aan de voet van de Latemse Molen
Kenmerken
-
1299 m²
-
275 m²
-
Noordwesten
-
4
-
2
-
1983
-
2024
-
151 kWh/m²
-
Bij akte
Deze karaktervolle woning bevindt zich op een prachtig perceel van 1.299 m² tegenover de Latemse molen. De ligging is troef! Vanuit deze woning wandelt u naar de lokale winkels, restaurants, Latemse steiger, openbaar vervoer, edm.
U geniet van een residentiële woonomgeving omringd door groen en bijkomend comfort.
Deze villa, gebouwd in 1983, werd totaal gerenoveerd in 2024. Hierdoor geniet u niet enkel van de charme van de oorspronkelijke villa, maar ook van de modernste technieken en een frisse hedendaagse stijl. Doorheen de villa is er gewerkt met oog voor detail en een fijne indeling.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, vestiaire en bureaukamer. Vervolgens wandelt u naar de lichtrijke leefruimte, voorzien van parketvloer en open haard. Aansluitend bevindt de leefkeuken aan met zicht en toegang op de achtertuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de de wasplaats/mudroom en de fietsenberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers waaronder één met een eigen dressing en badkamer (omvattend; ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en apart toilet). Een afzonderlijk toilet en de tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo doen verder dienst voor de twee kinderkamers. Op de tweede verdieping is er nog een extra/vierde ruime slaapkamer of bureau aanwezig. Aslook heeft u hier een ruime opbergzolder van +/- 40 m².
De volgroeide tuin biedt u de nodige privacy en rust maar anderzijds ook het ruimtelijke en het groene zicht naar de molen en het centrum.
Voorschriften
-
Verwarming
CV-ketel
Aardgas
-
Kadastraal inkomen
€ 2.166,00
-
UC
3066574
-
Renovatieverplichtingen
Nee
-
Isolatie
Volledig geïsoleerd
-
Beglazing
-
Dubbel
-
Hoogrendementsglas
-
-
Bouwvergunning
Ja
-
Verkavelingsvergunning
Ja
-
Bestemming
Woongebied
-
Voorkooprecht
Nee
-
Dagvaarding
Geen
-
Onroerend erfgoed
Niet beschermd
-
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
-
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
-
Watertoets
Perceelscore - A
Gebouwscore - A
