Piekfijn onderhouden villa in een doodlopende straat
Sint-Martens-Latem
Verkocht
Feilloos aangelegd
Deze landelijke villa is ontworpen door architecte Katrien Bauters en werd in 2002 gebouwd op een ZW-georiënteerd perceel van 2.438 m². Gelegen in een rustige doodlopende straat in een groene residentiële woonomgeving. De villa heeft een afgesloten oprit met toegang tot de dubbele garage van 67 m². De tuin is feilloos aangelegd, volledig omheind, voorzien van ruime terrassen met overdekking en is omgeven door groen. Vanuit de leefruimten gaan alle blikken naar de volgroeide natuur in de tuin.
Kenmerken
-
2438 m²
-
533 m²
-
Zuidwesten
-
4
-
2
-
2002
-
2022
-
227 kWh/m²
-
31/12/2024
Ruimte en comfort
De villa is opgebouwd uit vier bouwlagen en biedt alle ruimte en comfort. Deze omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijk salon met open haard en aansluitend thuiskantoor, een ruime sfeervolle eetkamer, een compleet geïnstalleerde keuken met aansluitend een eethoek en leefkeuken. De mudroom verbindt het leefgedeelte met de garages en biedt een directe toegang tot de hobbyruimte boven de garage. De ruime kelder van 50 m² zorgt voor heel wat opbergruimte. Het gelijkvloers is ruimtelijk, lichtrijk en alle ruimtes vloeien speels over in elkaar.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder de master bedroom met dressing. Vanuit de nachthall is de ruime, verder inrichtbare, tweede verdieping bereikbaar. Deze heeft een oppervlakte van 80 m² en biedt plaats aan zeker twee bijkomende slaapkamers of ruimte voor een inwonende au pair etc.
De master bedroom is voorzien van airco (2018), de brander van de CV-ketel werd vernieuwd (2022), de villa is voorzien van een alarmsysteem en centraal stofzuigsysteem, de tuinberging is voorzien van wachtbuizen voor een zwembad (destijds vergund), de buitenkranen en toiletten worden gevoed door de regenwaterput, de boorput voedt de sproeiers in het gazon. De elektriciteit is conform tot 2027.