Follow irres on

 

Domein met landhuis en conciërgewoning op 1.3 hectare

Koning Leopoldstraat 45

9920 Lievegem

Toon ligging
 

€ 2.050.000

 

Kenmerken

  • 13228 m²

  • 680 m²

  • Zuidwesten

  • 6

  • 4

  • 1982

  • 2003

  • 271 kWh/m²

  • Bij akte

Irres te koop Koning Leopoldstraat Lievegem rating 62
Irres te koop Koning Leopoldstraat Lievegem rating 156
Irres te koop Koning Leopoldstraat Lievegem rating 155
Irres te koop Koning Leopoldstraat Lievegem rating 62
Irres te koop Koning Leopoldstraat Lievegem rating 156
Irres te koop Koning Leopoldstraat Lievegem rating 155

Privacy en groen

Dit bijzonder domein strekt zich uit over een weelderig perceel omringd door weidse natuur en grenzend aan de Hoge Kale beek. Komende van Koning Leopoldstraat komt u via de lange oprijlaan in een oase van groen en rust. Dit prachtige landgoed heeft een totale oppervlakte van 13.228 m². Het domein is gelegen op wandelafstand van het dorpscentrum en geniet van een vlotte verbinding naar Gent, de R4 en de E40.

 
 

Het landhuis, gebouwd in 1982, ademt een sfeer van klassieke elegantie. Deze is opgebouwd volgens de regels van de kunst en wordt gekenmerkt door het behoud van zijn originele elementen.


Irres te koop Koning Leopoldstraat Lievegem rating 52
Irres te koop Koning Leopoldstraat Lievegem rating 194
Irres te koop Koning Leopoldstraat Lievegem rating 56
Irres te koop Koning Leopoldstraat Lievegem rating 52
Irres te koop Koning Leopoldstraat Lievegem rating 194
Irres te koop Koning Leopoldstraat Lievegem rating 56

Doorheen de jaren is dit landhuis met de grootste zorg onderhouden en verder vernieuwd (nieuwe ramen in 2015, nieuw dak en onderdak in 2019). Hier vindt u een harmonie van klassieke schoonheid en comfort.

Irres te koop Koning Leopoldstraat Lievegem rating 209
Irres te koop Koning Leopoldstraat Lievegem rating 32
Irres te koop Koning Leopoldstraat Lievegem rating 23
Irres te koop Koning Leopoldstraat Lievegem rating 209
Irres te koop Koning Leopoldstraat Lievegem rating 32
Irres te koop Koning Leopoldstraat Lievegem rating 23
 
 

De conciërgewoning, gebouwd in 2003, biedt een compleet andere maar even betoverende sfeer. Met zijn ruime vide en mezanine geniet deze woning van een open en lichtrijke ambiance. De hedendaagse architectuur creëert een gevoel van vrijheid en verbinding met de omliggende natuur. Deze woning is perfect voor diegenen die houden van een eigentijdse stijl gecombineerd met comfort en ruimte.

Een harmonieus geheel

Ondanks hun verschillende stijlen, staan de twee woonentiteiten in perfecte harmonie met elkaar. De architectuur van beide woningen complementeert elkaar, waarbij de klassieke charme van de villa en de moderne flair van de tweede woning elkaar versterken. De omliggende natuur zorgt voor een gemeenschappelijke factor die beide woningen samenbrengt. Prachtige flora en adembenemende vergezichten omringen het domein, waardoor een gevoel van rust en eenheid ontstaat. De gemeenschappelijke buitenruimte is ideaal voor familie-activiteiten, tuinfeesten of gewoon om te genieten van de serene omgeving.

Virtueel bezoek landhuis en conciërgewoning

Voorschriften

  • Verwarming

    • CV-ketel

    • Open haard

    • Condensatieketel

    • Hoogrendementsketel

    • Aardgas

    • Stookolie

  • Kadastraal inkomen

    € 3.493,00

  • UC

    20221124-0002734021-RES-1

  • Renovatieverplichtingen

    Nee

  • Isolatie

    • Volledig geïsoleerd

  • Beglazing

    • Dubbel

    • Hoogrendementsglas

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Bestemming

    Natuurgebied

  • Voorkooprecht

    Ja

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

  • Afgebakend overstromingsgebied

    Nee

  • Watertoets

    Perceelscore - B

    Gebouwscore - A

Dossierstukken

File Store reference147142035066014040221025199101197044171205239126no Errortrue jpg

terug naar overzicht