Door groen omgeven villa in het centrum van Afsnee

Broekkantstraat 1

9051 Afsnee

Toon ligging

 

€ 1.145.000

 

Kenmerken

  • 2530 m²

  • 344 m²

  • Zuidwesten

  • 5

  • 3

  • 1918

  • 1972

  • 618 kWh/m²

  • 31/12/2025

Authentieke charme

Gelegen op de verbindingsweg tussen Sint-Martens-Latem en Sint-Denijs-Westrem, staat deze ruime villa. De villa, gebouwd op een royaal perceel van 2.530 m², dateert uit 1918 en werd in 1972 volledig gerenoveerd met behoud van zijn authentieke charme. Het perceel biedt een indrukwekkende breedte van ongeveer 55 meter, wat een gevoel van ruimte en grandeur creëert. Omringd door volwassen groen en met een gunstige Zuidwestelijke oriëntatie, geniet u hier van ultieme privacy en rust.

Panoramisch uitzicht

Bij binnenkomst op het verhoogde gelijkvloers van de villa, wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal betreedt u de royale leefruimte, waar volle parketvloeren en een uitnodigende open haard een sfeer van warmte en comfort creëren. De aangrenzende eetkamer en keuken bieden een prachtig uitzicht op de weelderige parktuin. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een aangenaam terras, waar u eveneens kunt genieten van een panoramisch uitzicht op de tuin.

Comfort en gemak

In de kelderverdieping bevindt zich een extra volwaardig leefplateau, voorzien van ramen die voor natuurlijk licht zorgen en directe toegang bieden tot de tuin. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning of extra leefruimte. Via de charmante trap bereikt u de eerste verdieping, waar u vier ruime slaapkamers aantreft. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig wat zorgt voor een optimaal comfort en gemak.

Voorschriften

  • Verwarming

    • CV-ketel

    • Stookolie

  • Kadastraal inkomen

    € 1.367,00

  • UC

    3111598-RES-1

  • Renovatieverplichtingen

    Ja

  • Isolatie

    • Geen isolatie

  • Beglazing

    • Enkel

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Bestemming

    Woongebied

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

  • Afgebakend overstromingsgebied

    Nee

  • Watertoets

    Perceelscore - D

    Gebouwscore - D

File Store reference143122048126006209228155103006095152108086237220no Errortrue jpg