Energiezuinig appartement aan de Leie

Minnemeers 5

9000 Gent

Toon ligging

 

€ 695.000

 

Kenmerken

  • 98 m²

  • 16 m²

  • Noordoosten

  • 2

  • 1

  • 2017

  • /

  • 56 kWh/m²

  • Bij akte

Gelegen tussen enerzijds de Leie en anderzijds de geklasseerde gebouwen van de Nemrodzaal vindt u dit energiezuinig, gelijkvloers appartement. Het appartement is gelegen in het centrum van de stad Gent, op een boogscheut van de Vrijdagsmarkt, het Gravensteen, Baudelopark alsook het verborgen parkje in de Willem de Beersteeg.

Residentie Fluvium Legia, opgeleverd in 2017, is het ontwerp van architect Bontinck. De residentie is een synergie van moderne architectuur, grote raampartijen en aangelegde daktuinen. Tijdens de bouw werd de nadruk gelegd op het gebruik van energiezuinige materialen waardoor het appartement een label A geniet.

Het appartement bevindt zich in de tweede blok, op de gelijkvloerse verdieping. Vanuit het appartement ervaart u een bijzonder zicht op de Leie. Omwille van de grote raampartijen is er een leuke binnen-buitenbeleving. Het appartement is afgewerkt met kwalitatieve materialen, stijlvol ingericht en steeds uitzonderlijk goed onderhouden.

Wonen in het hart van de Stad ...

 
 

Wanneer u het appartement betreedt, vindt u aan uw rechterzijde een praktische berging/wasplaats.

Verder treft u de op maat gemaakte keuken (Bulthaup) voorzien van Miele-apparatuur.

Vervolgens komt u in de ruime eet-en leefuimte. Deze ruimte heeft ingemaakt meubilair.

 
 

Het appartement gaat verder in een nachthal met apart toilet. U vindt er twee slaapkamers. Deze zijn eveneens voorzien van ingemaakte kasten.

Tot slot treft u de centrale badkamer met een dubbele wastafel en inloopdouche.

Extra informatie

Het appartement is voorzien van vloerverwarming, blokdeuren, domotica, ventilatiesysteem D en hoogrendements aluminium beglazing. U dient verplicht een ondergrondse staanplaats alsook de bijhorende kelderberging aan te kopen voor een meerprijs van € 55.000,00. Het appartement is beschikbaar bij akte.

Voorschriften

  • Verdieping

    0

  • Verdieping gebouw

    3

  • Verwarming

    • Zonnecollectoren

    • Condensatieketel

    • Aardgas

  • Kadastraal inkomen

    € 1.194,00

  • UC

    3203335

  • Renovatieverplichtingen

    Nee

  • Isolatie

    • Volledig geïsoleerd

  • Beglazing

    • Dubbel

    • Hoogrendementsglas

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Bestemming

    Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde

  • Voorkooprecht

    Ja

  • Dagvaarding

    Geen

  • Onroerend erfgoed

    Niet beschermd

  • Overstromingsgevoeligheid

    Geen overstromingsgevoelig gebied

  • Afgebakend overstromingsgebied

    Nee

  • Watertoets

    Perceelscore - A

    Gebouwscore - A

File Store reference032009172097197041190219001058042169006075229217no Errortrue jpg